REITs迎来黄金发展期类型扩容新公募入局机构头部效应显现

2025-06-25 12:44:00 编辑:基金速查网

[导读]:财联社6月25日讯近日，多只REITs产品获批，进一步丰富了REITs产品类型。其中，南方万国数据中心REIT与南方润泽科技REIT的正式获批，标志着REITs市场将迎来首批数据中心类REITs产品。上述投研人士也指出，“利率下行大背景下，REITs行业正迎来黄金发展期。REITs底层资产现金流稳定，且分红比例高于许多固收类资产，受到市场广泛青睐。

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　　此外，创金合信首农产业园REIT近日获批，标志着创金合信基金正式入局REITs赛道。当前REITs赛道头部效应显著，但业内人士指出，新进机构可凭借稀缺性产品实现差异化竞争。

　　今年以来，REITs市场热度高涨，年内最高涨幅已超50%，而更多REITs产品获批上市也有助于更好地满足投资者的需求。展望未来，业内人士认为，在政策支持与市场扩容的双重驱动下，REITs市场正迎来黄金发展期，未来发展空间十分广阔。

　　两只数据中心REITs获批，REITs产品类型持续扩容

　　上周，南方万国数据中心REIT、南方润泽科技REIT正式获批，成为首批获批的数据中心类REITs项目。公开信息显示，南方万国数据中心REIT的底层资产为国金数据中心，该中心位于江苏省昆山市，项目客户包括中国电信、中国联通等企业。而南方润泽科技REIT的底层资产为润泽国际信息港A-18数据中心，该中心位于河北省廊坊经济开发区梨园路2号。 ... 网页链接

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