2023年基金抱团新方向？公私募们如何看待地产股价值修复

2023-01-15 18:35:00 编辑:基金速查网

[导读]:房地产是中庚基金明星基金经理丘栋荣2022年四季度加仓力度最大的板块之一。在其代表作中庚价值领航中，丘栋荣四季度分别加仓越秀地产(00123.HK)和中国海外发展(00688.HK)2108.7万股和308.75万股“2023年土地市场真正迎来回暖的关键在于民企拿地能力何时会恢复，民营房企作为过去土地市场拿地主力，根据过往历史周期经验，房地产投资能力恢复一般来说滞后于销售恢复3-6个月。”东吴证券分析师陈睿彬在研报中写道。

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　　房地产是中庚基金明星基金经理丘栋荣2022年四季度加仓力度最大的板块之一。在其代表作中庚价值领航中，丘栋荣四季度分别加仓越秀地产和中国海外发展2108.7万股和308.75万股。中庚价值灵动灵活配置则大举加仓金地集团，使其新晋成为该基金前十大重仓股，并加仓保利发展8.11万股。

　　“大盘价值股中的地产板块是我们重点关注的投资方向。”丘栋荣在四季报中这样表示。

　　丘栋荣并非个例，“看好房地产板块”已成为公募们不约而同的共识。而在1月9日接受媒体采访时，私募大佬林园表示2023年整个地产板块都有机会。

　　供给端的收缩、风险的充分释放以及需求端回升是丘栋荣配置地产板块的几大原因。

　　他认为，供给端收缩是最为确定的一环，地产及其投资下行速度极快，资产负债表的崩坏意味着即时的出清和未来供应的紧缺，供给收缩至中长期的底部中枢，地产风险充分释放，地产投资价值理应有所回升。 ... 网页链接

房地 ETF今日收评 | 创业板综ETF博时涨20% 通信、人工智能相关ETF跌超4%

市场全天震荡调整，深成指跌超1%，创业板指跌超2%。从板块来看，大金融股逆势走强，化工板块反复活跃，房地产板块震荡走高；下跌方面，算力硬件、半导体等板块跌幅居前。有券商表示，AI可能是自云计算以来最大的产业机会。从硬件层面看，除GPU保持较快增速之外，ASIC可能在今年成为第二增长引擎，北美算力产业链条业绩有望在后续几个季度保持较高增速(2026-03-17 15:36:00)
标签：板块券商震荡行业保持可能硬件
房地开源证券：2026年房地产应聚焦三大主线

开源证券指出，2026年房地产应聚焦三大主线：一是政策底部的估值修复，开年中央和一线城市政策释放明确政策转向信号，新开工和拿地回撤预示供给端出清加速；二是布局“好房子”品质溢价主线，拥有成熟产品体系和高端产品线的开发商将享受品质代差带来的销售溢价和毛利率优势；三是借鉴香港“产业—人口—租金”传导路径，关注核心城市租金回报率的修复带来的资产配置需求。我们认为，2026年房地产应聚焦三大主线：一是政策底部的估值修复，开年中央和一线城市政策释放明确政策转向信号，新开工和拿地回撤预示供给端出清加速；二是布局“好房子”品质溢价主线，拥有成熟产品体系和高端产品线的开发商将享受品质代差带来的销售溢价和毛利率优势；三是借鉴香港“产业—人口—租金”传导路径，关注核心城市租金回报率的修复带来的资产配置需求。(2026-03-10 07:40:00)
标签：溢价租金政策主线回撤回报率出清修复
地产 ETF今日收评 | 创业板综ETF博时涨20% 通信、人工智能相关ETF跌超4%

市场全天震荡调整，深成指跌超1%，创业板指跌超2%。从板块来看，大金融股逆势走强，化工板块反复活跃，房地产板块震荡走高；下跌方面，算力硬件、半导体等板块跌幅居前。有券商表示，AI可能是自云计算以来最大的产业机会。从硬件层面看，除GPU保持较快增速之外，ASIC可能在今年成为第二增长引擎，北美算力产业链条业绩有望在后续几个季度保持较高增速(2026-03-17 15:36:00)
标签：板块券商震荡行业保持可能硬件
地产董承非最新发声！今年市场会很“混沌” 还谈到了地产股

3月14日，睿郡资产2026策略交流会在上海举办。睿郡资产管理合伙人、研究总监董承非在会上做主题演讲，分享了他本人和睿郡对于投资的最新思考。在演讲的最后部分，董承非还对历史上几轮主要的A股上涨做了回顾。他认为，这次AI浪潮，中国资本市场有望跑出更多优秀企业。(2026-03-16 06:57:00)
标签：智能地产智能化行业企业市场投资
板块 ETF今日收评 | 创业板人工智能ETF涨超5% 创业板综ETF博时跌超16%

三大指数集体收红，深成指涨逾1%，创业板指涨超2%。从板块来看，算力产业链爆发，液冷服务器概念震荡拉升，算电协同概念表现活跃，存储芯片概念走高；下跌方面，油气股走弱，化工板块下挫有券商表示，随着智能化技术的加速落地，部分车企凭借领先的智能驾驶与智能座舱技术，正处于新品周期与技术周期的共振阶段，有望推动销量持续增长。同时，政策对汽车消费的持续支持，以及新能源汽车渗透率的不断提升，为整车企业提供了广阔的市场空间。(2026-03-18 14:58:00)
标签：智能技术概念共振板块周期券商
板块沪指震荡回落失守60日线 A股短线何时企稳？

周二A股三大股指震荡回落。截至3月17日收盘，上证综指跌0.85%，报4049.91点，失守60日线；科创50指数跌2.23%，深证成指跌1.87%，创业板指跌2.29%。鹏扬基金表示，市场短期风险偏好下行，策略上倾向于规避高位过热、估值泡沫板块，紧盯低位优质标的与确定性产业趋势。当前宏观环境暂无大级别贝塔机会，需静待新政落地或存量政策发力；本轮波动后，科技仍是长期核心布局方向，AI板块回调带来低吸机会，在市场逐步定价战争和高油价后，远离地缘催化暴涨的题材股。(2026-03-18 07:27:00)
标签：板块地缘市场短期不确定性偏好风险
投资太难了！市场大幅波动基金不赚钱怎么办？

最近市场频繁波动，基金的净值也在涨涨跌跌涨涨中徘徊。好不容易昨天赚了点，今天又亏回去了，太难了！那么面对市场波动，我们到底应该怎么办呢？所以，要用短期内不会使用的“闲钱”，在自身风险承受能力范围内进行资产配置。没有人可以真正预测市场，只有坚持长期投资，分批布局才是制胜之道。(2026-03-19 10:59:07)
标签：波动投资收益市场短期组合风险
投资同样是基金定投为什么我一年比你高10个点？

买基金其实最重要的就是买心态，定投个3-5年以上，总结出贯穿牛熊市的投资经验，你就是下一个”巴菲特“。(2026-03-19 20:24:08)
融资 “长钱长投”生态可期头部公募密集发声

“长钱长投”生态可期头部公募密集发声政府工作报告提出，持续深化资本市场投融资综合改革，进一步健全中长期资金入市机制，完善投资者保护制度，拓展私募股权和创投基金退出渠道，提高直接融资、股权融资比重“未来在投资端将更多地关注技术壁垒、研发投入、产业链地位等长期成长要素，鼓励投研人员深入产业链一线，发掘具备核心技术、代表中国未来竞争力的优质企业，力争发挥桥梁纽带作用，形成对新质生产力的长期稳定支持。”华夏基金表示。(2026-03-07 03:38:00)
标签：资本资金市场投资中长期入市发展
融资事关A股！首提退出渠道再提投资者保护最新解读来了

今年的政府工作报告，多处表述与资本市场有关。国泰海通策略团队认为，投退平衡与投资者保护是今年的新增亮点。刘娟秀称，我国A股个人投资者较多，保护其权益是激活市场的关键。要继续严打内幕交易、虚假陈述，完善维权机制，同时引导上市公司分红、回购，让投资者共享发展红利，夯实市场基础。(2026-03-07 06:59:00)
标签：资本市场融资投资资金科技机制中长期
市场【机构策略】A股市场宽幅震荡仍将是近期主旋律

华龙证券认为，周二，A股市场全天震荡调整。盘面上，大金融股逆势走强，保险、银行板块领涨，化工板块反复活跃，房地产板块震荡走高；算力硬件、半导体等板块跌幅居前，CPO概念集体调整东吴证券认为，周二，A股市场震荡调整，上证指数收盘再度探至4050点附近，创业板指跌超2%。(2026-03-18 09:09:00)
标签：板块震荡市场调整指数盘面短期收盘
市场开源证券：白酒可把握两条主线兼顾长期价值与阶段性机会

开源证券指出，白酒可把握两条主线，兼顾长期价值与阶段性机会。一是配置白酒龙头，重点推荐具备深厚品牌壁垒、核心产区优势与稳健经营能力的行业龙头企业；二是兼顾成长型标的，关注二线龙头与地方龙头酒企，重点布局率先完成市场出清、渠道优化、区域市场份额提升的标的。白酒可把握两条主线，兼顾长期价值与阶段性机会。一是配置白酒龙头，重点推荐具备深厚品牌壁垒、核心产区优势与稳健经营能力的行业龙头企业，如贵州茅台、五粮液、泸州老窖、山西汾酒等；二是兼顾成长型标的，关注二线龙头与地方龙头酒企，重点布局率先完成市场出清、渠道优化、区域市场份额提升的标的，如古井酒、今世缘等，受益标的包括酒鬼酒、舍得酒业等。(2026-03-18 07:46:00)
标签：龙头白酒行业市场出清核心
销售公募FOF市场再现火爆销售盛况

招商智盈优选6个月持有期FOF募集规模超34亿元中国基金报记者曹雯璟公募FOF市场再现火爆销售盛况。3月13日，招商智盈优选6个月持有期混合发布基金合同生效公告，募集规模超34亿元，成为年内又一只FOF“爆款”。业内人士表示，FOF规模大增的背后离不开各大银行的力推和宣传，招商银行、建设银行、中国银行纷纷推出一系列FOF组合品牌，通过筛选不同的FOF组合，为投资者提供一站式资产配置方案，这标志着商业银行正从单纯的基金销售渠道，向构建自有品牌、提供一站式资产配置解决方案的平台加速转型。(2026-03-13 14:14:00)
标签：持有配置募集招商产品稳健
销售百亿基金经理调仓路径曝光张坤、闫思倩、陆彬一季度加仓了这些股

3月以来，随着上市公司回购公告的陆续披露，易方达基金张坤、鹏华基金闫思倩、永赢基金张璐、汇丰晋信基金陆彬等一批百亿基金经理的最新调仓动向浮出水面。从最新持仓变化来看，汽车零部件、AI应用端、高新技术等赛道是他们的关注焦点。公司官网信息显示，新产业专注于体外诊断领域，是一家专业从事体外诊断领域产品研发、生产销售及客户服务的国家级高新技术企业。(2026-03-12 02:25:00)
标签：截至公司持仓披露股东显示经理