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百嘉基金王群航:REITs投资方针?全面撒网?重点持有?固收替代 权益思维

2021-06-06 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:因为这是新产品,所以获取信息就从第一手的公告和最新公布的上市公告里看,市面上一些软件里信息还没收集好,不建议去翻。看第一手信息可以走在市场前面,提高对这类产品投资的效率。

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  “投资REITs有十六字方针,是全面撒网,重点持有,固收替代,权益思维,叫做产品有了,大家就赶快买,有钱就买,全面撒网。然后根据预测收益进行重点持有,因为它们二级市场表现会有差距。”

  “公募REITs的推出,承载着国家盘活存量重资产,为经济增长注入新动能的历史使命。

  目前REITs认购火爆,是意料之中的事情。为什么大家喜欢这个产品,本质上在于风险收益特征非常明确,而且量少,百分之六七十给战略配售,只有10%不到给公众投资者,就造成市场看上去热闹,实际只能靠抢才能买到。”

  “公募REITs有强制分红,是封闭式基金运作的方式,《基金法》里有强制规定,这也让它的收益风险更加稳定可控。”

  “这次REITs是按封闭式方式运作,而且封闭期更长,从20年的到99年的都有。第二是底层资产不同,REITs的底层资产是单一资产,对应的项目有工业园区、房地产、水污染治理等各种实体经济项目。” ... 网页链接