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[导读]:“其实在整个加息周期中，虽然房地产业在前期有所波动，整体的表现还是较稳健的，一些周期较长的子行业对利率并不敏感，在美国宏观经济表现较好的背景下，房地产长期还是有健康的需求，目前房地产企业的基本面情况很稳健，所以长期来看，房地产QDII还有投资的价值，但是短期美股波动性高，不宜盲目抄底。
业绩一马当先 原油QDII基金继续“霸榜” 广发道琼斯石油指数人民币A、华宝标普油气等多只产品涨超80%
抄底时刻？最火热市场10月重挫20% 估值跌到个位数 能否复制1年暴涨80%奇迹
今年以来，可统计收益率的房地产QDII基金业绩全线失利，目前收益率均处于亏损状态，将时间维度进行拉长，房地产QDII基金的收益率表现也没能令投资者满意。
同花顺iFinD数据显示，截至3月9日，广发美国房地产指数人民币年内收益亏损12.02%，垫底QDII基金排行榜，诺安全球收益不动产、南方道琼斯美国精选REIT指数、鹏华美国房地产年内亏损幅度均超10%，分别为11.61%、11.16%、10.94%，嘉实全球房地产(QDII)(070031,2024-04-22,1.0110,0.0070,0.70%)房地产今年以来业绩亏损幅度为6.27%。
对于年内房地产QDII全部亏损的原因，盈码基金研究院杨晓晴表示，美元的持续加息缩紧了流动性，导致国债收益率上行，挤压资产泡沫；叠加特朗普的政治风险，美房指数作为高息、风险资产相应受到冲击。另一方面，美元的贬值也影响了基金的汇兑收益。
将时间轴拉至三年期，可统计近三年产品业绩的房地产QDII基金均跑输同期行业平均水平。截至3月9日，鹏华美国房地产近三年收益率为5.08%，而同期QDII基金平均收益基准为20.6%，此外，广发美国房地产、嘉实全球房地产、诺安全球收益不动产收益率分别为3.78%、6.89%、0.93%，低于QDII基金平均收益率近17个百分点、14个百分点、20个百分点。 ... 网页链接