发行火爆！REIT网下配售比创28个月新低 63只上市REITs年内平均涨超10%

2025-03-21 06:43:00 编辑:基金速查网

[导读]:又一只REIT发行火爆，网下配售比例创28个月新低。3月20日，年内第5只“日光”REIT——汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金发布认购申请确认比例结果的公告。政策面上，2月7日，证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》，其中有两条细则和公募REITs有关，一是支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施以及科技创新产业园区等领域项目发行不动产投资信托基金，促进盘活存量资产，支持传统基础设施数字化改造；二是支持符合条件的健康、养老等银发经济企业股债融资，探索以养老设施等作为基础资产发行资产支持证券和REITs。

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　　3月20日，年内第5只“日光”REIT——汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金发布认购申请确认比例结果的公告。

　　公告内容显示，该基金网下投资者对应的有效认购基金份额数量为183.48亿份，所对应的配售比例为0.57226321%，该配售比例为28个月来的最低比例，仅次于2022年11月14日发行的华夏基金(508077,2023-12-31,2.3622,-0.0730,-3.09%)REIT创下的历史最低水平0.469%。

　　整体来看，年初至今，公募REITs市场表现亮眼。据统计，截至3月20日，全市场已上市的REITs共计63只，年内平均涨幅达10.41%，有62只REITs年内收益为正。

　　年内第5只“日光”REIT

　　从募集情况来看，汇添富上海地产租赁住房REIT已是年内第5只“日光”REIT。此前四只“日光”REIT分别为国泰君安(508087,2025-01-13,7.4800,0.0000,100.00%)供热REIT、易方达华威农贸市场REIT、华夏(508092,2025-01-23,2.8390,0.0000,100.00%)工场REIT、汇添富九州通医药仓储物流REIT。 ... 网页链接

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