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[导读]:比如在中金厦门安居保障性租赁住房REIT的招募说明书封卷稿中,“疫情”的相关表述有17处,其中也提示了相关的风险:若由于新型冠状病毒疫情影响出台租金减免相关政策,可能对基础设施基金的收益造成不利影响。
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近日,三只产业园区REITs纷纷公告对符合条件的租户进行一定的租金减免,其中博时蛇口产园REIT预计共减免租金2272.66万元,东吴苏园REIT预计减免租金约8147.10万元,建信(508099,2023-06-30,3.1325,-0.0852,0.30%)REIT预计减免租金2288.68万元。三只产品累计减免租金近1.3亿元。
记者注意到,此次主要是帮助服务业小微企业、个体工商户应对疫情冲击,而对于减免租金对基金带来的影响,管理人均表示,将通过放弃部分基金管理费等多种方式进行化解。
三只园区REITs减免租金近1.3亿元
近日,记者注意到,为帮助服务业小微企业、个体工商户应对疫情冲击,维持基础设施项目持续、稳定运营。三只产业园区REITs均对符合条件的租户进行一定的租金减免。
自REITs产品推出以来,发行越来越火热,在已发行的产品中,产品的底层资产基本上集中在高速公路、产业园区等,一方面,这些资产质量较好,回报较稳定,但另一方面,这些基础设施,受疫情的影响,收入的波动也会比较明显。 ... 网页链接