首批公募REITs上市午盘最高涨近16% 适合哪些投资者？

2021-06-21 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:中信建投证券研报表示，从投资角度看，基础设施公募REITs适合偏好长期稳定收益的机构投资者和个人投资者。其中，由于特许经营权类REITs需要采取现金流折现法进行估值，其类似于债券，即市场基准利率降低时，资产折现率降低，估值增加，收益增加；产权类REITs的标的资产是不动产，其优势在于抗通胀，当经济体中存在流动性过剩的情况时，其升值潜力增长。

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　　此外，9只公募REITs成交也比较火爆，一早上成交额就高达13.51亿元，与认购火爆的场景一致，此前，公众认购配售比例最低仅有1.76%，为首钢绿能。

　　从首批公募REITs基础设施项目类型来看，项目涵盖收费公路、产业园、仓储物流、污水处理、垃圾发电几大主流基础设施。 ... 网页链接

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