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[导读]:博时基金也指出，公募REITs的未来现金流较为稳定，因此用现金流折现法可以比较容易的计算出其内在价值，市场投资者比较容易对公募REITs的内在价值取得较为一致的预期。
6月21日，9只首批基础设施公募REITs正式上市，首批产品运行平稳，涨幅从0.68%到14.72%不等，市场表现整体较为理性。
具体来看，截至6月21日下午收盘，博时招商蛇口产业园reit的单日涨幅最高，达14.72%；中航首钢生物质REIT则以9.95%的涨幅紧随其后。
此外，华安张江光大园reit、浙商证券沪杭甬高速REIT、富国首创水务REIT的收盘涨幅分别为5.89%、4.97%、4.95%。而红土创新盐田港仓储物流REIT、中金普洛斯仓储物流REIT的涨幅则为2.91%、2.11%；东吴苏州工业园区产业园REIT、平安广州交投广河高速公路REIT的涨幅约为0.7%、0.68%。
作为一项金融创新产品，公募REITs因具备“长期、稳健、刚需”的底层资产以及强制分红机制受到投资者欢迎，对于首批公募REITs的产品表现，不少投资人早已有预期，并提醒市场要持续坚持长期价值投资理念来做投资决策。 ... 网页链接