导航
[导读]:在田利辉看来，未来我国公募REITs发展有望呈现扩募常态化、资产科创化和投资国际化三大主线。2025年预计扩募项目占比超过30%，资产重组从“单项目注入”转向“多区域整合”。
2021年6月21日，我国首批9单公募REITs项目在沪深交易所正式上市，标志着我国基础设施公募REITs试点正式落地，为这一创新金融工具的蓬勃发展按下了启动键。在随后的四年时间里，我国公募REITs市场逐步建立并完善了发行、交易、扩募等流程与机制。在总市值突破2000亿元“大关”的同时，底层资产也迎来进一步丰富，为吸引更多社会资本参与基础设施建设、推动我国产业升级与经济结构调整提供了重要支持。
2020年4月，中国证监会和国家发展改革委发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金试点相关工作的通知》，同时发布《公开募集基础设施证券投资基金指引》，标志着我国公募REITs试点的正式起步。随后的2021年1月，上交所和深交所正式发布REITs业务配套规则，明确了相关业务流程、审查标准和发售流程。
自2024年以来，公募REITs驶入发展快车道。2024年7月26日，国家发展改革委发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金项目常态化发行的通知》，标志着公募REITs市场正式迈入常态化阶段。 ... 网页链接