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[导读]:上周，公募REITs迎来恢复性上涨，多只产品涨幅超过5%，这样一种非股、非债的资产，市场似乎对其投资价值中枢有了新的认识，尤其是分红可观、结构清晰的产品。一位负责资管业务的券商高管表示，公募REITs从试点走向常态是关键性的变化，过去三年聚集了一批耐心的长期参与方，正逐步向成熟市场迈进。该高管表示，公募REITs的发展趋势可喜，不过当前只是“小荷才露尖尖角”，未来市值管理长期化和多个跨市场周期下的运营才是真正考验，此外扩募能否带动市场正向循环依然任重道远。
上周，公募REITs迎来恢复性上涨，多只产品涨幅超过5%，这样一种非股、非债的资产，市场似乎对其投资价值中枢有了新的认识，尤其是分红可观、结构清晰的产品。
一位负责资管业务的券商高管表示，公募REITs从试点走向常态是关键性的变化，过去三年聚集了一批耐心的长期参与方，正逐步向成熟市场迈进。今年上半年出现了几个可喜的变化：中证REITs指数上涨幅度可观、新发资产不再出现明显折价、市场分红后不再出现千篇一律的贴权、市场自发对不同行业资产进行分化定价。
目前，市场上公募REITs共有40单首发项目，和4单扩募项目，总发行额超过千亿元，近一年分红就超过26亿元。
公募REITs迎来恢复性上涨
上周，中证REITs全收益上涨2.75%，多只公募REITs产品涨幅超过5%，包括博时蛇口产园REIT、中金(508019,2024-03-31,2.6458,0.0047,0.18%)光谷REIT、嘉实物美消费REIT、中信建投明阳智能新能源REIT、华夏合达高科REIT、华夏华润商业REIT、中金普洛斯REIT。 ... 网页链接