经过三年多发展,公募REITs数量扩容至41只,其中40只已上市;规模超过1200亿元。今年二季度,近九成公募REITs实现盈利,其中19只超千万元,有12只净利同比实现增长。业内建议关注经营边际企稳以及高确定性项目的配置机会。裴佳敏建议关注经营边际企稳以及高确定性项目的配置机会。往前看,若长端利率仍处低位,可以认为“高确定性”资产仍值得关注和配置,但需关注估值性价比,回调或是介入良机,与环保能源项目相比,保租房的短期经营确定性或更高;其次,针对经营逐步企稳的项目,当前配置价值或有所提升。