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[导读]:华北一位基金公司高管对记者表示，以原始权益人为例，虽然有5年的限售期，但是作为基础设施项目的原持有人，他们减持的可能性微乎其微，且对于机构投资者而言，REITs项目的分红率非常有吸引力
散户买走九成以上份额 新发有色ETF受追捧 两产品成“万户爆款”
REITs的高配售比例一直是发行过程中的惯例，战略配售比例超过七成的产品比比皆是，而留给普通散户的份额往往较少，以万元认购最终获配几十元的现象时有发生。在REITs二级市场走势强劲的背景下，散户打新的热情高烧不退却最终收益寥寥。
有业内人士认为，机构投资者积极参与虽然有助于REITs发行，但是其占比过高同样存在弊端，适度扩大散户投资者的认购比例或是未来REITs发行的趋势。
优质REITs僧多粥少，散户打新难有高收益
3月5日，中航京能光伏REIT与中信建投国家电投新能源REIT两单REITs发布询价公告，从公开信息了解到，两单项目的战略配售部分占比较高，其中中航京能光伏REIT占比达79%，中信建投国家电投新能源REIT占比也达到75%。
说明书中提到，中航京能光伏REIT原始权益人与同一控制下关联方的董事、监事及高级管理人员通过铂绅思文5号私募证券投资基金参与本次战略配售。基金规模1.6亿元，这一现象在已经上市的产品中尚属首次。 ... 网页链接