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[导读]:继临港REIT大卖727亿后，国泰君安资管旗下东久REIT也火了。9月22日晚间，上交所官网发布国泰君安东久新经济REIT((场内简称：东久REIT)的认购申请确认比例结果。针对上述现象，北京一位公募REITs基金经理表示，一是公募REITs是市场创新产品，从一诞生就受到各路资金的关注；二是产品总体还处于供不应求的状态，随着未来推出产品数量增多，产品发行更为常态化，可能会逐步降温；第三是该类产品赚钱效应不错，多数产品底层资产优质，收益稳健，上市后也获得了一定的溢价。而在今年股市巨震、赚钱效应不佳的背景下，这类偏稳健类品种，就更会受到各路资金的追捧。
继临港REIT大卖727亿后，国泰君安资管旗下(508088,2023-12-31,3.0174,-0.0530,-1.76%)也火了。
9月22日晚间，上交所官网发布国泰君安东久新经济REIT的认购申请确认比例结果。数据显示，东久REIT的战略投资者、网下投资者和公众投资者比例配售前认购总金额达到855.72亿元。与其他公募REITs品种一样，东久REIT同样受到公众投资者的热情追捧，公众实际确认比例仅为0.3375%，这意味着，公众投资者1万块钱认购该产品，获配的金额将只有33.75块钱。
在东久REIT成功发行后，市场上成功发售的公募REITs增至20只，由于该类创新产品底层资产优质且相对稀缺，产品发行供不应求，叠加今年股市表现不佳背景下公募REITs等稳健品种受市场追逐，前期发行的公募REITs皆受到各路资金的热捧。
业内人士表示，随着未来公募REITs产品发行的常态化、存量产品扩募和二级市场溢价率的回落，未来公募REITs产品的热度也会逐步降温。 ... 网页链接