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[导读]:业内分析人士表示，网下询价的火爆景象显示了投资者对该产品投资价值的认可。公募REITs作为与大环境高度契合的一种全新的金融创新产品，自然会受到资本市场的高度关注和追捧。
11月29日，第二批公募基础设施投资基金启动发行。5月首批公募REITs面向公众发售的火爆场景还历历在目，全部实现超募，并启动比例配售。基金人士表示，第二批公募REITs网下询价以及认购倍数远超首批情况，显示了投资者对REITs类产品投资价值的认可，预计第二批大概率一日售罄，启动比例配售。
基金发售公告显示，本次两只公募REITs募集期均为2021年11月29日至2021年11月30日。同时，发售公告指出，若公众投资者在募集期内有效认购申请份额总额超过公众投资者的募集上限，实行末日比例配售。若预计募集首日有效认购申请全部确认后，公众投资者募集总规模达到或超过公众发售规模上限，公众发售部分的募集期将提前结束。
从首批公募REITs发售情况来看，9只公募REITs面向公众投资者募集总额为19亿元，但最终认购金额近490亿元，超拟募资额25倍之多。从配售比例看，(508000,2023-12-31,2.9780,-0.0056,-0.19%)、浙江杭徽、东吴苏园、普洛斯、首创水务、盐港REIT、首钢绿能、广州广河、蛇口产园的公众认购最终配售比例分别为4.26%、3.68%、12.30%、10.04%、2.41%、8.80%、1.76%、10.80%和2.39%。最低的配售 ... 网页链接