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[导读]:在国家希望大力推广的某些领域，如租赁住房、PPP和品质较高的商业不动产，对一些合理的税收原则给予明确和支持，能推动这些领域更快发展。
2月2日，“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”取得深交所的无异议函。该租赁住房REITs是国内首单百亿级规模产品，是目前租赁住房领域规模最大的证券化产品。日前，中国基金报记者就REITs在中国的发展对中联基金总经理何亮宇进行了专访。
中国基金报记者：REITs近年来发展迅猛，特别自2017年来，租赁住房REITs爆发性增长，原因是什么？
何亮宇：租赁住房REITs的爆发源于资产端和资金端的共同需求。
在资产端，房地产行业转型发展，需要模式匹配的金融产品和自成体系的金融链条，REITs就是链条上最重要的一环，能帮助房地产企业处理好资产长期运营和资金短期回笼之间的平衡。在资金端，随着中国经济从高速发展转向高质量发展，过去隐藏的一些主体信用风险逐渐浮现出来，只有实实在在抓住优质资产，才更踏实。 ... 网页链接