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[导读]:“购房者在买房时已经投入了相当大的成本，如果再花一大笔钱补缴土地出让金，让人很难接受。市场接受也需要一个过程。目前只是温州、青岛等地曝出这种情况，未来会出现更多类似的事情。如何制订续约方案，还需要政府的顶层设计。”卢文曦说。
温州又一次吸引了全国的目光，成为风暴眼的中心。这一次不是温州炒房团卷土重来，而是因土地使用权到期如何续约，并由此引发了一场关于房屋使用权的广泛关注。
在房价快速上扬之际，不少购房人以为买了房子相当于投资了万能险，然而土地使用期限问题的出现，给市场带来了不小的困惑。据了解，日前，国土部已奔赴温州，联手浙江相关部门进行调研。克而瑞研究中心首席分析师林波表示，物权法中指出土地使用期限到期后可以续约，但并没有明确如何续约。“土地续约需要更明确而详细的方案。”林波表示。
解决方案仍在调研中
近日温州一位市民购买了一套二手房，在办理房产证时却发现，其所购买的房产因土地使用权已经过期无法过户。资料显示，这套房子的土地使用期限只有20年，且该土地使用证已在今年3月过期。
事件起源于一桩房产交易。 ... 网页链接