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[导读]:10月26日，记者从中国证监会网站及沪深交易所网站获悉，首批4单消费基础设施REITs项目获得证监会和交易所同时受理。深交所相关负责人表示，接下来，深交所将有序开展首批消费基础设施REITs审核、发行等工作，推动项目平稳落地，进一步完善制度建设，加大市场培育力度，强化投资者教育，持续推进REITs常态化发行与多层次REITs市场建设，更好发挥REITs盘活存量、扩大有效投资的积极作用，不断提升资本市场服务实体经济能力。
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10月26日，记者从中国证监会网站及沪深交易所网站获悉，首批4单消费基础设施REITs项目获得证监会和交易所同时受理。
4单项目分别是华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业资产REIT、嘉实物美消费REIT以及中金印力消费REIT，资产类型包括购物中心、社区商业等。原始权益人包括华润、金茂、印力、物美，均为我国头部消费基础设施领域的参与者。
市场人士表示，首批消费基础设施REITs项目的推出，有望助力扩消费、稳增长，将进一步丰富REITs资产类型，为消费基础设施领域企业构建“投融建管退”良性循环、促进提质增效和战略转型提供了广阔空间，为基础设施REITs市场长期健康发展注入新动力。
底层资产运营稳定性良好
实际上，今年3月份，消费基础设施已纳入公募REITs试点范围。3月24日，证监会发布的《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金常态化发行相关工作的通知》和国家发展改革委发布的《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金项目申报推荐工作的通知》同时提出，“研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs”。 ... 网页链接