财联社6月25日讯近日，多只REITs产品获批，进一步丰富了REITs产品类型。其中，南方万国数据中心REIT与南方润泽科技REIT的正式获批，标志着REITs市场将迎来首批数据中心类REITs产品。上述投研人士也指出，“利率下行大背景下，REITs行业正迎来黄金发展期。REITs底层资产现金流稳定，且分红比例高于许多固收类资产，受到市场广泛青睐。
3月31日，全国首单“商改保”REITs——汇添富上海地产租赁住房REIT一经上市，便在二级市场引发强烈反响，盘中和收盘价达到3.541元/份，触发30%涨跌幅限制。“我们认为2025年REITs市场增量政策仍值得期待，可继续关注政策利好背景下的结构性、阶段性行情。”招商基金认为，2025年建议重点关注重大政策出台节奏以及利率下行带来的市场行情，把握随之而来的阶段性上涨机会，获取β收益。
