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周一开售!预期年化收益最高达11%,首批9只公募REITs底层资产成色详解

2021-05-30 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:其余8只包括首钢绿能、张江REIT、盐港REIT、首创水务、普洛斯、浙江杭徽、平安广河、东吴苏园等最终网下有效报价认购倍数分别为11.13倍、8.85倍、8.47倍、8.35倍、5.85倍、4.86倍、4.56倍、3.61倍。

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  5月31日,备受投资者关注的首批公募REITs开售,认购价格在2.3元/份-13.38元/份之间,合计预计募集金额超过314亿元。

  据悉,发售时间主要是5月31日至6月1日,比如张江REIT、蛇口产园、广州广河、首钢绿能和盐港REIT;也有到6月2日结束,比如浙江杭徽、东吴苏园、普洛斯和首创水务。

  华泰证券固定收益研究团队通过测算得出,特许经营权REITs的当期派息率相对较高,最高达到11.71%。业内人士表示,从前期产品询价的情况来看,9只产品均获超额认购,表明市场对这类产品较为期待。

  底层资产详解

  “REITs”英文全称Real Estate Investment Trusts,是指不动产投资信托基金。

  REITs是把缺乏流动性的商业地产,变成较强流动性的证券,交由专门投资机构进行投资经营管理,并将投资综合收益按较高比例分配给投资者。 ... 网页链接