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[导读]:而在粤港澳大湾区方面，深创投与北大汇丰商学院联合开展研究，并发布的《粤港澳大湾区不动产市场研究》报告显示，经初步推算，粤港澳大湾区可通过REITs盘活的不动产规模达34万亿元，包括交通基础设施、产业园等。假设从上述34万亿元人民币的存量基础设施中，筛选出5%-10%的资产进行REITs运作，对应的REITs市场规模将一举超过日本，形成全球排名第二的REITs市场，仅次于美国。
一款能够盘活优质资产、带动扩大基建设领域有效投资的金融投资品——基础设施领域不动产投资信托基金（REITs)目前正在紧锣密鼓、有序推进当中。这将成为股票、债券、现金之外新的大类资产配置类别。
“开展基础设施公募REITs试点，有利于深化金融供给侧改革，进一步增强资本市场服务实体经济能力，提升股权融资比重，拓宽社会资本投资渠道。”在2月25日召开的“REITs聚势 产业乘风”大湾区基础设施REITs发展论坛上，中国证监会副主席李超表示，希望各方凝聚共识、形成合力，共同推进试点工作，并及时总结经验，完善法律制度供给和相关制度安排，促进REITs市场制度化、规范化发展。
据了解，围绕公募REITs落地的多项配套规则1月29日已正式发布，深交所基础设施公募REITs技术系统正式上线，审核业务系统、信息公开网站和网下发售系统将自3月1日起启用。据深交所负责人介绍，公募REITs已进入首批试点项目正式实施阶段。有业内人士预计，按照目前的进度，首批公募REITs项目或将于2021年上半年与投资者见面，2021年或将是境内公募REITs的产品元年。 ... 网页链接