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[导读]:公募REITs上市四周年：从制度“破冰”到生态繁荣书写高质量发展新篇章2025年6月21日，国内首批9只基础设施公募REITs迎来上市四周年。这场承载着“盘活存量资产、创新融资机制”使命的金融实践，如今已交出亮丽答卷：总规模从首批发行时的314亿元增长至超2000亿元，产品数量达到73只，累计分红金额突破220亿元。中信建投基金基础设施及不动产投资部副总裁张梅认为，国内REITs市场具备高分红、低波动、稳定现金流等优势，在低利率环境下，有望成为全球资本配置中国资产的重要选择。
2025年6月21日，国内首批9只基础设施公募REITs迎来上市四周年。
这场承载着“盘活存量资产、创新融资机制”使命的金融实践，如今已交出亮丽答卷：总规模从首批发行时的314亿元增长至超2000亿元，产品数量达到73只，累计分红金额突破220亿元。过去4年间，公募REITs资产类别从仓储物流、产业园区等传统领域，扩容至保障房、数据中心、消费基础设施等十大类，形成覆盖国民经济多个重要领域的底层资产矩阵。
业内人士表示，国内REITs市场正加速制度创新与国际接轨，吸引全球资本重估中国基础设施价值，开启从规模扩张向质量提升的历史性跨越。
总市值突破2000亿元
累计分红金额超过220亿元
Wind数据显示，截至6月28日，全市场公募REITs总市值达到2060.74亿元，尽管较6月23日创出的2067.31亿元市值历史高点有所回落，但仍站稳2000亿元整数关口。 ... 网页链接