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[导读]:银河证券指出，9月下旬以来，各部门针对房地产出台了多项政策，分别就需求侧、供给侧、土地市场等方面出台支持政策，政策效果或逐渐显现。在政策大力支持和去年低基数作用下，政策效果或逐渐呈现；头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。政策推动不及预期的风险、因城施策不及预期的风险、宏观经济不及预期的风险、资金到位不及预期的风险、房价大幅波动的风险。
ETF今日收评 | 煤炭ETF涨超5% 工程机械相关ETF跌超3%
2月百强房企操盘销售1234亿 楼市季节性休整筹备“小阳春”
银河证券指出，9月下旬以来，各部门针对房地产出台了多项政策，分别就需求侧、供给侧、土地市场等方面出台支持政策，政策效果或逐渐显现。在政策大力支持和去年低基数作用下，政策效果或逐渐呈现；头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。看好：保利发展、招商蛇口、龙湖集团、万科A、滨江集团、新城控股、招商积余；建议关注：1）优质开发：绿城中国、华润置地、中国海外发展；2）优质物管：华润万象生活；3）优质商业：张江高科、恒隆地产；4）代建龙头：绿城管理控股；5）中介龙头：贝壳-W、我爱我家。
【银河地产胡孝宇】行业动态 2024.11丨销售均价环比提升，开工降幅扩大
核心观点
投资：投资开工下滑 2024年1-10月房地产开发投资86309亿元，同比下降10.30%，降幅较上月略收窄0.2pct。10月单月开发投资7628.72亿元，同比下降12.31%，环比下降18.82%。房企投资意愿环比下滑。开工端：2024年1-10月新开工面积61227万方，同比下降22.60%，降幅较上月扩大0.4pct。10月单月新开工面积5176.25万方，同比下降26.68%， ... 网页链接