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[导读]:由此可见，2016年地王的井喷现象，与资本市场的“资助”密不可分。需注意的是，部分城市过热的土地市场已引起政府警惕，一旦土地市场热度与楼市形成共振，恐将引发新一轮调控。回顾十年房地产发展历程可以发现，大多数的地王都出现在楼市上升期的顶峰，随之而来的往往是调控和漫长的煎熬。
截至5月15日，包括四大一线城市以及南京等热点二线城市共计21城，2016年共有110幅土地陆续产生了地王，它们在“高单价、高总价、高溢价率”的“三高”指标中，至少符合其中一条。而细察这些地王背后的资金推手，记者发现，上市房企是最主要的地王制造者。
半年不到，已经诞生110个地王，2016年的“地王潮”来得比往年更快、更猛。
继年初一二线城市一轮房价暴涨之后，楼市之火不出意料地烧到了土地市场。5月18日，保利地产以54.5亿元总价一举夺得上海周浦住宅用地，溢价率近300%，创下上海外环外土地楼板价5.5万元/平方米的新纪录；5月19日，远离上海市区的崇明长兴岛，两幅住宅地块被泰禾集团以47亿元总价、1.5万元/平方米的楼板价摘得。
记者整理发现，截至5月15日，包括四大一线城市以及南京等热点二线城市共计21城，2016年共有110幅土地陆续产生了地王，它们在“高单价、高总价、高溢价率”的“三高”指标中，至少符合其中一条。而细察这些地王背后的资金推手，记者发现，上市房企是最主要的地王制造者，其中不仅有融创这种一贯的激进派，连万科、绿地、招商等一向以稳健见长的A股龙头房企，也在今年频频制造地王。 ... 网页链接