京保REIT

华夏北京保障房REIT508068基金怎么样？华夏北京保障房REIT是华夏基金旗下基金，基金全称为。京保REIT508068基金成立于2022-08-22，基金最新净值为2.5291，最近季报披露基金资产为元。了解更多的508068基金资料，京保REIT...查看请点击>>(2024-05-10)

京保REIT能如此受欢迎离不开项目本身优质的投资价值，该项目是北京保障房中心、中信证券、华夏基金强强联合打造的公募REITs产品，项目底层资产为北京市海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处北京市具有代表性的公共租赁住房项目(2022-08-19 00:00:00)

京保REIT能如此受欢迎离不开项目本身优质的投资价值，该项目是北京保障房中心、中信证券(600030)、华夏基金强强联合打造的公募REITs产品，项目底层资产为北京市海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处北京市具有代表性的公共租赁住房项目(2022-08-19 00:00:00)

京保REIT在询价阶段受到资金热捧，离不开资金对其投资价值的认可。京保REIT底层资产为北京市海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公共租赁住房项目。(2022-08-15 00:00:00)

继首批消费基础设施REITs受理后，公募REITs市场又添新丁。11月2日，由国泰君安资管作为管理人的“国泰君安城投宽庭保租房REIT”，已经申报并获中国证监会及上交所正式受理，该产品由国泰君安资管作为基金管理人，将是全市场规模最大的保租房REITs。业内人士表示，未来，随着公募REITs相关制度进一步完善、资产范围逐步扩大、多层次市场发展稳步推进，公募REITs行业也将更好服务金融供给侧改革和实体经济高质量发展。(2023-11-02 21:55:00)

北京保障房中心总会计师张晓丽表示，2023年国务院政府工作报告再次强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立实施房地产长效机制，扩大保障性住房供给，推进长租房市场建设，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产市场健康发展(2023-04-24 00:00:00)

今年二月份以来，为提高公募REITs流动性、稳定二级市场价格，多家基金公司使出浑身解数，密集增加做市商机构。业内人士表示，公募REITs密集增加做市商将为市场的合理定价提供支持，为公募REITs的流动性保驾护航，引导二级市场高溢价回归合理水平，促进行业长期健康发展。从长远来看，公募REITs作为权益属性产品，其主要竞争力体现在所经营资产的长期价值提升。(2023-03-01 06:31:00)

在政策支持和存续产品“珠玉在前”的影响之下，公募REITs的热度越来越高。近日，招商公路等多家上市公司均公开透露，公司正在积极推进REITs项目。中信证券明明债券研究团队指出，展望未来REITs市场，一方面，发行常态化和广阔的扩募空间有望实现“双轮驱动”，支撑整个市场的“扩容增类”稳步推进；另一方面，实现REITs市场的高质量发展同样需要规范的制度体系“保驾护航”，包括研究出台REITs税收征管细则、推进REITs专项立法、强化REITs信披监管等，进而构建一个多层次发展的C-REITs市场。(2023-02-19 07:45:00)

红土创新基金相关人士也表示，在政策利好频出、监管鼓励发挥REITs盘活房企存量资产作用，推动保障性租赁住房REITs常态化发行的背景下，预计一级市场将加快放量，已发行产品扩募将提上日程。保障性租赁住房REITs板块底层项目整体区位优质，出租率较高，收入稳定，抗周期波动风险能力强，且较上市首日回落较多，资产年限在60年以上，因此发行后不动产估值受资产剩余收益年期减少的压力较小，整体资产估值偏低，具备长期投资价值。(2023-01-15 15:10:00)

新经济e线为界面JMedia联盟成员，2019胡润百富优秀财经自媒体，旗下有蚂蚁财富个人专栏“新资本论”。新经济e线已入驻今日头条、雪球、一点资讯、新浪财经头条、搜狐号、大鱼号、百度百家、企鹅号、网易号、和讯名家、蚂蚁财富社区、同花顺(300033)同顺号、东方财富(300059)财富号等平台(2022-12-19 00:00:00)

中金基金也表示，REITs适宜长期配置，相较于二级市场价格，产品本身价值更重要，投资者须理性投资，充分了解产品风险。投资者在参与REITs投资前，要充分认清自己的风险承受能力，深入了解REITs的投资理念，加强对底层资产及运营情况的研究。(2022-11-24 03:04:00)

“产业园受退租冲击较大，高速类边际好转，环保类受季节性影响收入环比上行，物流园类较为稳定。(2022-11-03 00:00:00)

在今年7月底举行的“2022青岛·中国财富论坛”上，国民养老总经理黄涛曾谈及对于养老金融的理解。他表示，养老金融机构的负债和资产周转周期都是长期的，追求最大利润过程应该也是长期的：一方面，养老金融产品和服务一定要坚持“让老百姓(603883)看得明白，搞得懂，好操作”的原则，实现养老金融产品的稳健适用、简单易懂；另一方面，要坚定审慎长期投资策略，投资要跨越经济周期的波动，为老百姓的养老钱赚取长期稳定的回报，不能单纯只追逐短期利润最大化。(2022-11-03 00:00:00)

中金基金认为，首先，确保底层资产优良。优质的资产是REITs可持续发展的根本，已发行的REITs底层资产行业分布广泛，都是各类型资产优中选优的结果。(2022-10-24 00:00:00)

中金基金认为，首先，确保底层资产优良。优质的资产是REITs可持续发展的根本，已发行的REITs底层资产行业分布广泛，都是各类型资产优中选优的结果。(2022-10-24 06:58:00)

随着首批保租房REITs成功上市引领和示范作用的发挥以及公募REITs市场的不断发展，社会各界对公募REITs促进保租房发展的认识将持续深化，参与主体和投资人将不断丰富，保租房将成为公募REITs市场中受欢迎的大类资产(2022-09-27 00:00:00)

在发行中，网下和网上认购倍数均突破百倍，有分析人士指出，市场对保租房REITs资产品类认可度较高。这其中，红土深圳安居REIT网下认购倍数最高，达133.03倍，发售份额5亿份，其中战略配售份额3亿份，占比60%；网下发售份额1.4亿份，占比28%；公众发售份额0.6亿份，占比12%。(2022-09-27 00:00:00)

公开数据显示，当前交易所对于REITs审批步伐正在加快。近期国泰君安(601211)临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金、国泰君安东久新经济产业园封闭式基础设施证券投资基金、华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金等三只基金正式获批、即将与投资者“见面”，这意味着当前REITs家族将扩充至20只产品(2022-09-16 00:00:00)

新华财经上海9月5日电(记者何漪)市场波动趋缓，基金发行市场持续升温。数据显示，按基金成立日计算，8月新基金募集规模超过1700亿元，环比增长30%以上。平安基金的基金经理刘杰表示，中短期看，前期调整较多的大消费与大金融会有所修复。展望未来，消费、医药、新能源以及科技行业中的核心资产仍是长期看好的投资主线。(2022-09-05 07:33:00)

“住房保障类的公募REITs底层资产质量高，收益率预期也比较好，能够较好实现投资收益和社会效益的统一，对于机构和个人投资者而言都有比较大的配置价值。(2022-09-01 00:00:00)

8月31日，北京保障房、深圳人才安居和厦门安居集团首批3只保障性租赁住房REITs在沪深证券交易所同步上市交易，标志着中国REITs市场建设又迈出重要一步。“住房保障类的公募REITs底层资产质量高，收益率预期也比较好，能够较好实现投资收益和社会效益的统一，对于机构和个人投资者而言都有比较大的配置价值。(2022-09-01 00:16:00)

8月31日，全国首批3只保障性租赁住房REITs上市交易，均实现30%涨停，截至午间收盘，3只公募REITs成交额合计突破2亿元，备受资金追捧。三是项目接近满租，成熟的运营带来稳定的现金流。红土深圳安居项目、中金厦门安居项目和华夏北京保障房项目出租率分别为98.78%、99.29%和94.66%，出租率几乎达到饱和状态，具有相对稳定的租金收入(2022-08-31 12:25:00)

多只债基的发力下，8月的发行市场环比有所升温，但暖意却仍未传导到主动权益产品市场。在流动性宽松和市场弱复苏的组合下，市场短期很难有典型的牛熊市，未来一段时间更可能继续呈现结构性行情，机会更多来自于自下而上对产业链和个股的挖掘。(2022-08-30 09:55:00)

京保REIT能如此受欢迎离不开项目本身优质的投资价值，该项目是北京保障房中心、中信证券、华夏基金强强联合打造的公募REITs产品，项目底层资产为北京市海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处北京市具有代表性的公共租赁住房项目(2022-08-19 00:00:00)

京保REIT能如此受欢迎离不开项目本身优质的投资价值，该项目是北京保障房中心、中信证券(600030)、华夏基金强强联合打造的公募REITs产品，项目底层资产为北京市海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处北京市具有代表性的公共租赁住房项目(2022-08-19 00:00:00)

首批保障性租赁住房REITs发行成绩单出炉。8月18日-19日，华夏、中金、红土创新基金三家基金管理人旗下保障性租赁住房REITs纷纷发布认购申请确认比例结果的公告，公募REITs创新产品的发行成绩也新鲜出炉：三家公募旗下保障性租赁住房REITs比例配售前的募集总规模高达2060.97亿元在华夏基金看来，具有保障性质的租赁住房REITs的发行，将助力有效盘活存量资产，进一步丰富REITs市场的种类，让普通投资者也能参与到保障房的建设中来，享受到优质资产项目带来的发展红利。(2022-08-19 07:53:00)