城市

4月26日，据南京市公安局网站，南京发布了《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》，其中显示，南京拟进一步放宽落户条件，在南京拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户不过，由于受到市场价格行情回落的影响，卖家的积极性受挫，导致挂牌量与挂牌价也出现变化。据我爱我家南京研究院提供的数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1419套，环比下滑12.4%，降幅较为明显；同时，新增挂牌房源的均价为28028元/m²，环比也小幅回落0.3%。(2024-04-27 07:02:00)

中信建投3月20日研报指出，1-2月全国商品房销售面积降幅较2023年12月扩大7.8个百分点，销售继续探底。因城施策框架下各高能级城市的调控放松力度进一步加强，年初以来广州、上海、北京、深圳相继放松限购，苏州、杭州全面取消限购，政策力度的加码有望推动市场企稳。行业资金压力仍存，投资降幅收窄。行业资金面依然承压，1-2月地产到位资金降幅较2023年12月扩大8.3个百分点，房企的销售回款、直接融资压力仍存。(2024-03-20 07:18:00)

招商证券研报认为，低空经济浪潮将至，重视飞行汽车投资机遇。eVTOL作为新一代航空革命性飞行器，是新概念、新能源、新材料、新技术的集合体，是未来城市空中交通市场的主流方案，已在全世界范围内引起了研发的热潮，成为国际航空科技创新竞争的新赛道多方入局，助力产品商业化落地，市场空间广阔。从制造厂商的分布来看，目前飞行汽车领域的厂商主要集中在中国、美国和欧洲，参与飞行汽车研发的航空公司有波音、空客、贝尔、牧羽航空等；参与飞行汽车研发的跨国汽车企业有丰田、奥迪、现代等，自主车企有小鹏、吉利、广汽、长城等(2024-03-18 07:27:00)

近期，金价持续维持在高位，而年末又是黄金消费的旺季，无论是大城市，还是三四线城市，黄金消费都是一片火热的景象。200米街道15家金店三四线城市黄金消费旺在浙江衢州，记者看到，不到200米长的一条街道上分布着15家黄金门店，几家门店的负责人告诉记者，这些店铺大多是近两三年集中开业的。上海黄金饰品行业协会秘书长 王慧群：县城乡镇的市场更有特色，婚姻、嫁娶，乡镇消费者都喜欢买黄金。在新的市场，品牌要通过自己的特色、服务、真诚，还有合规经营。(2023-12-24 00:25:00)

12月22日，北京市住房城乡建设委、北京市住房资金管理中心、人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市高级人民法院等部门对《北京市商品房预售资金监督管理办法》、《关于加强本市商品房预售资金使用管理的通知》进行了修订，起草了《〈北京市商品房预售资金监督管理办法〉征求意见稿》，并向社会公开征求意见。陈文静认为，北京市此次修订《办法》，是落实12月21日住建部部长倪虹在全国住房和城乡建设工作会议中“保交楼落实属地责任，加强预售资金监管”的要求，北京强化预售资金监管，将有助于防范项目风险，稳定购房者预期，对市场信心提振或将起到积极作用，未来预计将有更多城市跟进。(2023-12-24 00:18:00)

中信建投12月22日研报指出，英特尔发布新型Ultra处理器，性能提升功耗降低，更适配AI场景。新款芯片具备更好视频通话、更好图形处理、更长续航等优势。聚焦重点行业和领域，实施“数据要素×”行动，挖掘高价值数据要素应用场景。从供需两端发力，在智能制造、智慧农业、商贸流通、交通运输、金融服务、科技创新、文化旅游、医疗健康、应急管理、气象服务、智慧城市、绿色低碳等若干重点领域，加强场景需求牵引，打通流通障碍、提升供给质量，推动数据要素与其他要素结合，优化资源配置，突破产出边界，催生新产业、新业态、新模式、新应用、新治理(2023-12-22 07:13:00)

2023年接近尾声，2024年A股会如何表现？12月21日，私募排排网针对2024年行情和投资机会的调研结果显示，近八成私募认为2024年A股行情有望震荡向上，五成私募看好科技板块。玄元投资认为，2024年有六大类机会：未来投资模式从全局性举债转向超大特大城市；性价比消费；红利资产；新体制下大型国企集团+卡脖子产业链国产配套；充分竞争的制造业出海；海外科技映射。(2023-12-21 21:15:00)

方正证券研报认为，AI技术持续推进，为内容创作带来了新的可能性，而国企作为文化类企业的重要组成部分，在文化推广方面有突出地位，看好相关公司的率先探索，特别是出版教育、影视、广电等内容产业的国企值得关注。在AI赋能教育的新背景下，建议关注出版教育优质国企国新文化、城市传媒，其他优质公司如南方传媒、皖新传媒、中南传媒、凤凰传媒。国企公司牌照齐全，内容规范度高，引导文化内容创作方向，我们建议关注质地优秀、具备独特优势的相关影视内容、广电公司，如上海电影、海看股份，其他优质公司如中视传媒，浙文影业(2023-12-14 08:26:00)

同样的主题基金，却有着不同的命运，今年以来，重仓新能源的主题基金业绩首尾相差竟达到69个百分点！随着新能源热潮减退，行业主题基金业绩分化严重。他认为，一方面，汽车行业是受AI发展影响最大的行业之一，从头部城市的自动驾驶体验看，最近一年取得了非常大的进步，最初只能用于高速场景，现在头部车企在市区的自动驾驶做得越来越好(2023-12-10 13:05:00)

华泰证券指出，此前，工信部等八部门正式印发《关于启动第一批公共领域车辆全面电动化先行区试点的通知》，第一批推广数量超60万辆。风险提示：全面电动化试点进展不及预期，环卫电动化进程不及预期，上游成本波动超出预期。(2023-11-17 07:02:00)

中信建投研报点评10月统计局房地产数据称，10月单月全国商品房销售面积降幅有所扩大，而销售金额降幅已连续四个月收窄，表明地产新政后高能级城市拥有更好的销售表现。由于销售仍呈现负增长，房企拿地开工热情较低，地产投资仍较低迷。推荐重点布局高能级城市的房企及城中村改造受益标的。10月高能级城市销售表现较优，重点布局于高能级城市的房企将从中受益。(2023-11-16 07:32:00)

近期，华泰证券、开源证券、光大证券、信达证券、华金证券、申万宏源证券等多家券商相继召开2024年度策略会，传递对明年经济增长的乐观态度，就宏观经济前景，股市、债市配置方向等市场关注的话题进行了研判。对明年经济增长持乐观态度具体来看，多家券商对于2024年国内经济增长持较为乐观态度，部分券商预计明年经济增速目标在5%左右，甚至有望达到5%以上。对于房地产领域，开源证券地产建筑首席分析师齐东表示，2023年房地产政策密集出台，预计2024年涉房政策仍然将保持温和，核心一二线城市仍会进一步松动，支持居民释放刚性和改善性需求。同时，预计房地产业发展新模式将在2024年加速推进，城中村改造、保障房建设的相关细则和规划有望出台。(2023-11-15 02:14:00)

金融监管总局11月11日消息显示，11月10日至11日，金融监管总局召开学习贯彻中央金融工作会议精神专题研讨班暨监管工作座谈会，研究贯彻落实措施。此外，“三定”方案还强调，要加强金融监管内部治理，强化对权力运行的有效制衡，规范政策制定、市场准入、稽查执法、行政处罚、风险处置等工作流程，强化对重点岗位和关键环节的监督制约，打造一支政治过硬、专业精湛、清正廉洁的监管铁军。(2023-11-12 00:22:00)

中信建投11月9日研报指出，10月地产销售降幅收窄，二线城市表现突出。重点城市新房成交同比下降11.0%，降幅收窄23.6个百分点，其中二线城市同比增长1.5%；二手房成交同比增长29.8%，其中二线城市同比增长43.2%中央发声支持房企合理融资，信用端政策落地可期，销售复苏态势有望延续。中央金融工作会议提出一视同仁支持房企合理融资需求，信用端政策落地可期，销售复苏势头在需求端政策持续支持下或将延续。(2023-11-09 07:38:00)

中金公司发布2024年房地产板块投资策略研报认为，未来房企蝶变之路已明晰，经营模式与回报表现优化自然驱动估值中枢抬升。优质标的长短维度估值压制皆现逆转。我们认为四类标的正处于短期估值压制缓释、长期中枢抬升前景渐明的关键窗口。1）土储重仓高能级以上城市、具备持续扩表能力的优质央国企。(2023-11-09 07:21:00)

A股三大指数缩量收跌文化传媒与游戏股逆市走强沪指跌0.45%，深证成指跌0.94%，创业板指跌0.99%。成交额不足8000亿，游戏与文化传媒板块逆市走强，电子化学品、半导体、光伏、电源设备、船舶制造板块跌幅居前。　　证监会重磅发声！吸引更多的中长期资金 活跃资本市场更好发挥枢纽功能　　央行：因城施策指导城市政府精准实施差别化住房信贷政策　　百亿私募三季度最新操盘：邓晓峰、冯柳、周应波新买了什么股(2023-11-02 14:46:00)

中金公司10月27日研报认为，目前各城市城中村改造总体尚处于谋划阶段，但年内有望出台更为系统的推进方案。总之，操作层面的复杂性也不容我们忽视。但总体而言，我们需认识到能够诉诸逆周期建设活动，以直接调节供求关系，而非依赖金融政策来应对市场下行，是我国的重要制度优势。(2023-10-27 07:31:00)

10月20日，万科媒体交流会上，万科董事会主席郁亮重点回应了市场的两大担忧：短期看，密集出台的政策有没有发挥效果？长期看，中国的房地产到底有没有过剩？“当下不必过于悲观。”郁亮在总结中仍然在为行业打气，“我相信城市永不落幕，只要与客户、城市同步发展，未来仍有很多机会。”(2023-10-21 07:06:00)

随着广州已连续出台执行多项利好政策，“银十”楼市逐渐回暖，房地产市场也迎来了新的发展机遇。受政策利好带动，据克而瑞监测显示，中秋国庆双节前后，广州共15盘推新，与去年同期相比减少8个，其中有5个全新盘首开；从货量来看，合计推出新货2261套，与去年同期相比减少8%，整体去化率为22%，优于下半年平均水平。陈晟则建议，需求端可以更多释放出积极信号，供给端结合市场情况，在城市更新的供应，还有新推楼盘的供应方面控制好相应的节奏，使整个楼市成交确定性与稳定性能够进一步得到保障而不是一个昙花一现或者是短期的现象。(2023-10-21 02:36:00)

华泰证券研报表示，地产基本面仍待改善，期待更多城市更好落实优化地产政策。9月房地产基本面继续承压：投资同比降幅小幅扩大，销售量价延续调整，房企现金流仍存在一定压力华泰证券研报表示，地产基本面仍待改善，期待更多城市更好落实优化地产政策。9月房地产基本面继续承压：投资同比降幅小幅扩大，销售量价延续调整，房企现金流仍存在一定压力(2023-10-20 07:19:00)

一、“稳增长”主线一周表现1、主要指数表现2、指数估值情况二、稳增长主线基金业绩跟踪以下榜单根据基金季报数据，筛选满足近四期平均权益占比大于等于60%、周期+基建地产+金融占当期总持仓比例大于80%、金融占当期比例小于60%、周期占当期比例小于60%，成立时长大于1年的基金。国泰君安认为，此前市场对国内算力基础设施关注相对较低，主要原因一是没有能明确量化的出货或者建设指标，二是国内算力中心主要是各地方联合企业进行较为分散的投资，对于投资者研究、感受的整体难度较大。而本次发展行动计划的发布，让市场除了从微观层面感受到国内算力卡、交换机、光模块等需求指引以外，又给予了一个量化视角。(2023-10-16 10:37:00)

长假期间，热门旅游城市和景区人潮涌动，旅游市场一派火热景象。在此背景下，沉寂已久的消费板块能否卷土重来？前海开源基金首席经济学家杨德龙表示，四季度是传统的消费旺季，消费股业绩会有所回升，从而推动股价回暖，当下是布局消费白马股的好时机。他表示，餐饮、旅游、白酒、酒店等行业可能会重新受到投资者的关注。(2023-10-16 08:28:00)

10月12日，据住房和城乡建设部网站消息，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造。住建部城中村改造信息系统投入运行两个月以来，已入库城中村改造项目162个。整体而言，当前，我国城市发展由过去增量为主转向存增并重，在此背景下，城中村改造有望成为后续稳增长、稳地产重要抓手，加快推动房地产行业向新发展模式过渡，保持房地产市场平稳健康发展。(2023-10-14 00:08:00)

大家早上好，昨夜今晨又有很多大事发生！巴以冲突升级，双方死亡超3200人！哈马斯称向以色列南部城市发射了火箭弹，以色列总理内塔尼亚胡发表全国讲话，称正在猛攻哈马斯，并表示“这只是一个开始”微软游戏业务主管Phil Spencer未来甚至可能会面临更大挑战。这笔交易为Spencer提振公司落后的手机游戏业务奠定了基础。动视暴雪旗下游戏包括广受欢迎的《糖果传奇》及其衍生产品(2023-10-14 08:15:00)

国家统计局：9月CPI同比持平PPI同比下降2.5%2023年9月份，全国居民消费价格同比持平。其中，城市上涨0.1%，农村下降0.3%；食品价格下降3.2%，非食品价格上涨0.7%；消费品价格下降0.9%，服务价格上涨1.3%国泰君安研报表示，目前银行板块估值、持仓均处于历史底部，汇金增持是股价见底的有力信号，也从侧面反映出当前板块具备较高的投资价值，有助于支撑银行板块估值修复。(2023-10-13 15:00:00)