关于公募REITs的最新消息都在这了！基金公司准备得如何？产品什么时候发？你该怎么参与？

[导读]:“公募REITs作为市场全新的投资品种，其产品涵盖内容较多，交易结构和市场估值等方面存在一定复杂性，普通投资者通常需要循序渐进的认知过程，此时可向专业机构寻求相关投资建议。

　　近日，随着证监会一则《公开募集基础设施证券投资基金指引》的发布，中国公募REITs正式开闸。

　　有机构预测，参考REITs发源地美国市场规模以及GDP规模占比推算，中国公募REITs市场规模可达6万亿元人民币。面对如此庞大市场，基金公司开始跃跃欲试。据了解，部分公司平台人员组建已初具雏形，产品发行仍在研究制定中。

　　政策的明确也令万亿级REITs市场被打开，不过，公募REITs对于大部分普通投资者来说还属于新生事物。公募REITs该如何投资？要不要投资呢？

　　公募REITs是个啥？

　　公募REITs，又被称为房地产投资信托，通俗来讲就是，投资者把钱集资起来买一些“物业”，然后把这些“物业”交给专业的REITs公司来管理。

　　哪些项目可以发行公募REITs呢？

　　于近期发布的《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金试点项目申报工作的通知》给出了答案：基础设施REITs试点项目首要聚焦京津冀、雄安新区等重点区域，同时优先支持基础设施补短板项目，鼓励5G、通信铁塔、物联网等新型基础设施项目开展。主要包括：仓储物流、收费公路、城镇供水、人工智能等项目。值得注意的是，住宅和商业地产并不在范围内。 ... 网页链接