配售比例

A股三大指数收跌：创业板指跌2%创年内新低北向资金净卖出超60亿沪指跌0.46%，深证成指跌1.42%，创业板指跌2%。成交额超8000亿，北向资金净卖出逾60亿。　　融券业务再优化！上调保证金比例并限制战略配售股出借 市场影响几何？　　央行超额续作7890亿元MLF 利率持稳　　400亿！证券业今日定向“降准”！　　好消息！(2023-10-16 15:30:00)

证监会阶段性收紧融券和战略投资者配售股份出借。10月14日，证监会发布公告称，为进一步加强融券业务逆周期调节，根据当前市场情况，对融券及战略投资者出借配售股份的制度进行针对性调整优化但从交易规模来看，融资交易占市场买入交易的比重随市场波动，整体在7%-9.5%的区间。同时，虽然融券交易在市场卖出交易中的占比从2019年前不足0.2%提升至目前约0.6%的水平，不过整体占比仍然较低。(2023-10-15 00:20:00)

近期A股企稳反弹，带动基金净值反弹，主动权益类基金今年以来平均收益率转正。受益于此，新基金发行有所回暖，部分权益类基金认购资金超过15亿元；更有基金提前结束募集，进行比例配售知名基金经理景顺长城基金副总经理刘彦春也罕见发声。他表示，对下半年经济复苏和市场表现很有信心。(2023-06-17 08:12:00)

又有爆款基金出现！5月18日，广发中证国新央企股东回报ETF宣布提前结束募集，已达到募集规模上限20亿元，并进行比例配售。汇丰晋信基金的看法也较为相似：“目前经济预期逐步修复，A股估值仍在相对低位，我们认为是中长期资金配置较好区间。伴随低估值板块估值修复，市场风格或将更加均衡。(2023-05-19 07:19:00)

从近期发售产品来看，5月12日，央企主题ETF——华泰柏瑞央企红利ETF结募，累计有效认购总额超过20亿元，触发比例配售。(2023-05-15 00:00:00)

央企主题ETF开始集中发售了！5月12日，今年首只央企主题ETF——华泰柏瑞央企红利ETF结募，累计有效认购总额超过20亿元，触发比例配售。招商基金量化投资部刘重杰表示，从公司经营的角度上来看，上市央国企的盈利能力相比A股市场整体而言，更加稳健，ROE、分红率、股息率长期领先，具备较高的长期投资价值，更符合机构投资者、个人养老金等配置性需求。(2023-05-15 06:43:00)

时隔半年，主动权益市场或再迎百亿量级认购规模的爆款新基金。4月25日，招商基金宣布招商社会责任混合型证券投资基金提前结束募集，这意味着该产品单日认购规模已超过产品募集规模上限，并正式进入比例配售阶段对于新基金的选择，财信证券建议，投资者应综合考虑建仓期、费率、基金经理长期业绩及回撤控制、相关行业主题的行情阶段等多方面因素决定。(2023-04-26 00:32:00)

3月14日，首批两只新能源REITs——中信建投国家电投新能源REIT、中航京能光伏REIT面向公众投资者发售。原计划募集期为3月14日-15日的两只新能源REITs均在发售首日“售罄”，将提前结束公众投资者募集并启动比例配售。“随着投资布局的深入，清洁能源发电企业的资产负债率急剧飙升，依靠银行贷款、融资租赁等传统融资渠道存在一定局限性；而公募REITs可为新能源发电资产的投融资提供新的渠道和模式，在助力盘活存量新能源资产、优化新能源发电企业负债结构(将负债率控制在合理水平)的同时，推动新能源基础设施行业快速发展。”一位能源企业相关负责人表示。(2023-03-15 05:09:00)

华北一位基金公司高管对记者表示，以原始权益人为例，虽然有5年的限售期，但是作为基础设施项目的原持有人，他们减持的可能性微乎其微，且对于机构投资者而言，REITs项目的分红率非常有吸引力(2023-03-13 00:00:00)

基金法规定基金份额持有人大会可以设立日常机构，如果将基金份额持有人大会比作基金的股东大会，那么基金份额持有人大会日常机构大致相当于公司的董事会，可协调解决基金日常运作中涉及份额持有人利益的各种问题。目前似乎尚未见到基金份额持有人大会日常机构设立，而在REITs中，扣除向战略投资者配售部分后，向网下投资者发售比例不得低于本次公开发售数量的70%，也即REITs基金份额投资者更有动力设立基金份额持有人大会日常机构，建议可依法设立、实现制度性突破，为基金业发展提供典范。(2023-03-09 00:00:00)

另据上交所披露信息显示，截至3月7日，目前共有4只REITs待上市。作为首批两只新能源REITs项目，中信建投(601066)国家电投新能源REIT和中航京能光伏REIT已获批发行，并将于3月9日正式询价(2023-03-08 00:00:00)

近日，多只权益基金受到投资者追捧，一日售罄、按比例配售的场景再次出现。其中，国泰中证1000增强策略ETF仅卖了一天，募集了14.6亿元；工银瑞信中证稀有金属主题ETF卖了一周，就超过了18亿元的现金认购募集上限，启动了按比例配售。不过记者也注意到，销售端的逐步回暖，目前还未表现在新发的规模数据上。从2月份以来的新基金销售情况来看，其实整体并不太理想——数据显示，截至2月14日，本月以来新成立的基金规模累计仅有126亿元。(2023-02-15 00:00:00)

不过记者也注意到，销售端的逐步回暖，目前还未表现在新发的规模数据上。从2月份以来的新基金销售情况来看，其实整体并不太理想——Wind数据显示，截至2月14日，本月以来新成立的基金规模累计仅有126亿元。(2023-02-15 00:00:00)

除此之外，1月5日，城投控股(600649)也发布公告称，董事会同意公司开展公开募集保障性租赁住房-基础设施领域不动产投资信托基金的申报发行工作。(2023-01-12 00:00:00)

公募REITs又出现爆款，比例配售前募资规模超1200亿元。11月16日晚间，上交所官网发布公告称，华夏基金华润有巢REIT认购申请确认比例结果出炉。截至11月16日，全市场已经申报和推出的公募REITs产品25只(首发和扩募)，总成立规模达到770亿元，已经成为各类投资者大类资产配置的重要方向。(2022-11-17 09:05:00)

华夏基金华润有巢REIT获得投资者金热捧，离不开投资者对其投资价值的认可。项目底层资产是由华润置地旗下有巢住房租赁开发经营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目，是上海松江区“001号”、“002号”保租房项目，也是上海市推进保障性租赁住房发展的重要示范项目(2022-11-17 00:00:00)

今年以来股市反复震荡，与股债市场关联度较低的公募REITs产品持续受到资金追捧，最近刚刚发行的华泰江苏交控REIT认购金额突破900亿元。11月2日，华泰江苏交控REIT的认购申请确认比例结果出炉，包括战略投资者、网下投资者和公众投资者在内，比例配售前认购总金额达到920.62亿元。业内人士表示，公募REITs业务空间广阔，目前不少基金公司都有相当多的储备之中的REITs产品，未来将有更多的优质产品陆续出炉。(2022-11-03 00:06:00)

截至发稿，有渠道人士对记者透露，泉果旭源混合基金已经触及100亿募集上限，或将进行末日按比例配售。(2022-10-14 00:00:00)

华夏合肥高新REIT是全国第五个国家级高新区产业园REITs，发行规模15.33亿元，在发售阶段广受资金追捧，接连刷新公募REITs发行纪录。在网下询价阶段，华夏合肥高新REIT收到91家网下投资者管理的285个配售对象的询价报价信息，拟认购数量总和达269.07亿份，为初始网下发售份额数量的156.89倍，创已发行公募REITs网下询价倍数新高，最终网下机构发售配售比例仅为0.64%，创公募REITs网下发售配售比例新低；其公众发售部分的配售比例为0.23%，也创下公募REITs公众发售配售比例新低。(2022-10-10 00:00:00)

例如，从华夏合肥高新REIT来看，网下机构发售配售比例为0.64%，这一配售比例则意味着，购买1万元仅能获配64元。但是睿和智库从其底层资产的资产运营情况以及资产价值情况来看，这一配售比例还是处于过低的水平，市场情绪的火热掩盖了一部分资产的不足。(2022-10-09 00:00:00)

华夏合肥高新REIT是合肥高新股份有限公司、中信证券、华夏基金强强联合推出的精品REITs。项目底层资产为合肥创新产业园一期，园区聚集大批科技创新型企业，2019至2021年平均出租率超87%，项目具备良好持续的经营能力(2022-09-28 00:00:00)

今年以来，公募REITs成为全市场“香饽饽”。9月22日晚间，国泰君安东久新经济REIT(简称“东久REIT”)发布认购申请确认比例结果公告，投资者的认购热情依旧高涨；与此同时，华夏基金华润有巢租赁住房公募REIT在上交所项目状态显示为“已申报”“REITs将为公司提供另一种以股权为基础的融资方式，使公司的融资方式及平台多元化，并减少对传统债务融资方式的依赖。(2022-09-27 03:39:00)

又一公募REITs产品大卖，买了1万块获配金额33元。9月21日晚间，上交所官网发布公告，国泰君安临港创新产业园REIT(场内简称：临港REIT)的认购申请确认比例结果出炉。另外，值得注意的是，国泰君安资管旗下临港REIT发行成功的同时，该家机构9月21日还发布公告，该公司旗下的东久REIT公众投资者发售部分也提前结束募集，并进行比例配售。考虑到该只产品网下认购倍数也超过100倍，公众投资热情高涨，该只产品发行成绩单同样值得期待。(2022-09-22 00:27:00)

另外，值得注意的是，国泰君安资管旗下临港REIT发行成功的同时，该家机构9月21日还发布公告，该公司旗下的东久REIT公众投资者发售部分也提前结束募集，并进行比例配售。考虑到该只产品网下认购倍数也超过100倍，公众投资热情高涨，该只产品发行成绩单同样值得期待。(2022-09-22 00:27:00)

随着公募REITs的火爆发行，各路资金争相抢购REITs份额，其中20只已经完成询价的公募REITs网下投资者累计有效认购金额高达5200.35亿元，配售比例也迭创新低，部分报价偏低、无效报价的机构被剔除出局，机构报价多数居于询价区间上轨。“我们一直在做投资者教育，不断提示公募REITs是一种适合长期持有的配置型资产，并不适合交易性资金过度炒作，建议机构资金根据标的资产的情况理性报价，避免单纯为了获配份额跟风报出高价。”该公募REITs基金经理称。(2022-09-18 00:05:00)