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各种基金交易渠道费用对比,最高相差300倍

每经热评丨完善REITs治理架构 降低基金运行成本

2023-03-09 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:基金法规定基金份额持有人大会可以设立日常机构,如果将基金份额持有人大会比作基金的股东大会,那么基金份额持有人大会日常机构大致相当于公司的董事会,可协调解决基金日常运作中涉及份额持有人利益的各种问题。目前似乎尚未见到基金份额持有人大会日常机构设立,而在REITs中,扣除向战略投资者配售部分后,向网下投资者发售比例不得低于本次公开发售数量的70%,也即REITs基金份额投资者更有动力设立基金份额持有人大会日常机构,建议可依法设立、实现制度性突破,为基金业发展提供典范。

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  深交所党委副书记、总经理沙雁作为全国人大代表提交议案,建议修改基金法为简化REITs产品结构提供法律支持。笔者对此表示认同。

  基金法第五十八条规定,公募基金财产应当投资于“上市交易的股票、债券;国务院证券监督管理机构规定的其他证券品种。”也就是说,公募基金不能直接投资于非上市公司股权。

  要避开上述法律关节点,让公募基金可投资基础设施项目,办法就是在两者之间加一层基础设施资产支持证券。按相关规定,试点初期,由符合条件的取得公募基金管理资格的证券公司或基金管理公司,设立REITs,经证监会注册后,公开发售募集资金,通过购买同一实控人所属的管理人设立发行的ABS,完成对标的基础设施的收购。REITs基金80%以上资产投资于ABS并持有其全部份额,而ABS持有基础设施项目公司全部股权。

  就资产支持证券而言,其监管本身或许也是个难题。证券法第二条规定,资产支持证券等发行、交易的管理办法,由国务院依照本法的原则规定。不过,目前似乎尚未出台对资产支持证券的监管办法,其中运作或存法律法规缺失风险、各方主体违约风险,简化REITs产品结构、消除资产支持证券环节,或可为REITs产品减少不少风险。 ... 网页链接