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首批公募REITs扩募 博时、华安、富国、中金、红土创新5只产品饮“头啖汤”

2022-10-10 06:46:00 编辑:基金速查网

[导读]:在产品选择方面,信达澳亚基金总经理朱永强认为,投资者应重点关注底层资产属性,和同类型的资产回报率进行横向比较,同时在二级市场上不要追高,而是要根据个人的风险偏好进行选择

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  继此前发布REITs扩募指引后,市场正式迎来了首批公募REITs扩募。

  记者从沪深两大交易所处获悉,截至10月8日,共有5只公募REITs提交了扩募申请,且相关申请均已被成功受理。5只产品分别是博时蛇口产园REIT、红土盐田港REIT、华安张江光大REIT、富国首创水务REIT、中金普洛斯REIT,扩募对象涵盖到了产业园区、仓储物流,以及清洁能源等资产

  分析人士指出,扩募是实现公募REITs股性的重要渠道之一,能增强现金流创造的稳定性,提升资产抗风险能力,相关REITs有望因扩募而降低估值,提升收益率水平。投资者在产品选择上,应重点关注底层资产属性,尤其是资产质量、规模和二级市场价格水平三方面情况,切莫一味追涨。

  本次扩募对象涵盖到了产业园区、仓储物流、清洁能源等资产。其中,中金普洛斯REIT拟通过扩募发售募集资金17.67亿元,认购中金公司发行的第2期资产支持专项计划的全部资产支持证券,并最终投资于位于山东省青岛市、广东省江门市和重庆市的三个仓储物流园区项目,评估价值为16.04亿,为5只产品中拟购入资产评估值最高者。 ... 网页链接