公募基金“打骨折” 地产港股只值一分钱

相较于停牌前股价，这5家基金公司估值下调幅度基本在70%左右，相当于给股价打了三折。(2022-08-18 00:00:00)

除了华安基金打折利空之外，碧桂园在今日早间发布公告称，上半年度股东应占净利润预计约2亿元至10亿元人民币，同比下滑93.3%至98.7%；核心净利润介乎约45亿元至50亿元人民币，同比下滑67.1%至70%。(2022-08-18 00:00:00)

壮士这一次断腕失败，就会增大下一次断腕的成本。这一次切割房地产失败，只会让房地产变得更重要。(2022-10-14 00:00:00)

“你们是来看房的吗？看得怎么样？”10月1日，深圳市宝安区某项目营销中心对面的大树荫下，身着碎花长裙、手握项目介绍资料的秋秋，机敏地观察着来来往往的购房者，瞅准看房者观察楼盘外围或开车、等车的空档，主动上前攀谈中原地产研究院统计数据显示，截至9月28日新房成交量环比上升超25%，项目批售及入市数量环比上月大增，金九效应初显。国庆黄金周预计市场会出现反弹，成交量继续得到修复。(2022-10-04 07:17:00)

“个人养老金投资公募基金业务或将带来一批稳定、优质的长期资金，有利于资本市场扩容，同时这还有利于改善我国资本市场个人投资者占比过高、波动风险较大的现状，促进资本市场良性发展。”招商基金研究部首席经济学家李湛对记者表示，一方面我国人口基数庞大，即将进入老龄化社会，发展商业养老金融产品有助于补充社会养老金资金；另一方面，养老基金追求中长期稳健收益，同时发挥公募基金在权益投资方面的优势，两者结合可使得资本市场和养老金增值形成良性循环，共同发展。(2022-11-14 00:00:00)

“消费有可能会分流一些资金，但我认为大的机会不太明显，制造业依然是关键所在。”南方基金的一位人士也向券商中国记者强调，国内政策是从快速扩张型的以量为核心的经济模式转向以质为主导，因为高端的就业岗位能刺激很多消费需求，能养活很多消费人口，一个国家的高端制造业岗位越多，消费就会越活跃。(2022-10-24 00:00:00)

每日主题策略讨论，东方财富网汇总八大券商观点，揭秘行业现状，观察行情走势，提前为您把脉A股。国信证券：基本面回暖带来困境反转地产股应该乐观一点！受益于近期地产开发端促进政策密集推出，市场对物业公司经营可持续性预期有所改善，对物企的独立性认知持续强化，物业管理行业估值有望进一步提升。(2022-11-25 11:34:00)

国金证券发布研究报告称，后续随着地产政策的落地，部分民营房企的现金状况将有改善，相关物业公司估值有望迎来修复。随着地产政策风向转变，重磅政策不断出台，物业板块的估值已略有修复，但目前仍有不少物业公司每股净现金/股价的比例在50%以上，甚至部分公司账面净现金已超过市值。此外，部分优质物业公司当前二级市场估值已低于一级市场的并购估值。(2022-11-25 09:13:00)

11月14日，A股市场金地集团、新城控股等多只地产股涨停，港股市场碧桂园、合景泰富集团涨超30%。胡致柏还表示，地产产业链较长，开发企业问题缓解和保交楼的加快推进，利好地产链。从应收账款和地产需求层面看，建材板块的修复或将快于家电和轻工板块，建材内部的防水、五金、瓷砖、涂料等细分板块，基本面和情绪上都有望好转(2022-11-15 07:19:00)

近日，地产板块表现亮眼，推动房地产行业主题基金净值大幅回升，数十只主题基金11月以来的净值涨幅超过10%。从基金三季报来看，部分基金经理已选择增持地产股。胡致柏还表示，地产产业链较长，从应收账款和需求层面看，建材板块的修复或将快于家电和轻工板块，建材板块内部的防水、五金、瓷砖、涂料等细分领域均可挖掘投资机会。此外，银行、保险板块受益于资产端情况预期好转，也有望出现估值修复。(2022-11-15 05:47:00)

相较于停牌前股价，这5家基金公司估值下调幅度基本在70%左右，相当于给股价打了三折。(2022-08-18 00:00:00)

房地产企业从急躁冒进到当前低迷阵痛是经济向高质量发展转型的必然阶段，而从房地产企业最新发布的二季报预告来看，房地产行业企稳仍言之过早。华夏幸福(600340)上半年预亏4.5亿-7.5亿元、荣盛发展(002146)上半年预亏在18亿元-24亿元之间，港股上市的九龙仓置业预计上半年将录得股东应占亏损，同比盈转亏。(2022-07-15 00:00:00)

中信证券研报认为，近期建筑央企的估值修复潜力受到市场关注，考虑到国内基建发力具备持续性，叠加海外基建需求迎来拐点，基建总需求景气向上，而央企凭借资金优势+项目大型化趋势下市占率的持续提升，收入、业绩均有望维持稳健增长。政策端，在涉房企业融资松动叠加国资委、证监会更加重视市值等因素催化下，估值有望得到提升，处于估值底部的建筑央企配置价值已经凸显。建筑央企估值水平位于历史底部，基本面“内功”深厚，配置价值凸显。考虑到国内基建发力具备持续性，叠加海外基建需求迎来拐点，基建总需求景气向上，而央企凭借资金优势+项目大型化趋势的下市占率持续提升，其收入、业绩均有望维持稳健增长(2022-11-24 08:38:00)

风险偏好修复有望推动港股持续回暖国内利好政策持续发力，地缘政治风险也有所降低，带动港股市场情绪回暖。1)地产流动性风险减小，销售数据有望进一步边际改善。中期关注医药和消费板块。1)从三季报来看，下游板块业绩改善明显，未来随着疫情扰动和地产压力等因素的逐步缓解，消费有望进一步复苏，消费板块有望迎来拐点。(2022-11-22 07:40:00)