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[导读]:不过,公募REITs扩募之后,能否保持较高的收益率和成长性成为当前市场考量的重点。
9月28日,我国公募REITs市场表现可谓是红红火火, “涨”声一片。18只公募REITs基金产品全部上涨,红盘报收。其中,华安张江光大REIT当日上涨2.6%,排名第一。博时蛇口产园REIT当日跳空高开,价格一度上摸到3.384元。
发生了什么?
注:左图为华安张江光大REIT,右图为博时蛇口产园REIT
备受关注的公募REITs底层资产扩募终于迎来实质性进展。9月27日晚间,5只公募REITs相继在沪深交易所披露了拟新购入基础设施项目的公告。
此次率先披露的产品分别为红土盐田港REIT、博时蛇口产园REIT、华安张江光大REIT、富国首创水务REIT、中金普洛斯REIT。
这五只产品中,来自上交所的有3单、深交所2单。从上市日期来看,这五只产品都是2021年6月21日首次上市。从底层资产类型来看,2单为园区基础设施,2单为仓储物流,1单为生态环保项目。从二级市场表现来看,截至9月28日,华安张江光大REIT、博时蛇口产园REIT、中金普洛斯REIT、红土盐田港REIT的年内收益率分别为25.01%、22.40%、19.04%、16.62%,排在18只公募REIT ... 网页链接