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李迅雷:20年地产上行周期可能终结 如何深度影响金融业

2022-08-04 13:17:00 编辑:基金速查网

[导读]:30年前,中国经济体量很小,金融体量更小,但M2增速却很快,以至于当时市场对于居民3000多亿元总储蓄会否成为“笼中虎”而热议,担心“笼中虎”冲出来抢购商品,导致银行发生挤兑和恶性通胀综上所述,由于长达20多年的房地产上行周期可能终结,这将给金融业带来深远的影响,同时也促使金融机构加速转型和创新,给居民的财富管理带来巨大需求,从而又助推金融业的发展壮大,切换盈利模式

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  30年前,中国经济体量很小,金融体量更小,但M2增速却很快,以至于当时市场对于居民3000多亿元总储蓄会否成为“笼中虎”而热议,担心“笼中虎”冲出来抢购商品,导致银行发生挤兑和恶性通胀。

  如今,我国住户储蓄余额已经超过100万亿元,但上半年消费却是负增长。同时,M2规模已经达到258万亿元,居全球第一;上半年金融业增加值占GDP比重高达8.7%,在全球大国中高居第一。

  因此,我国的金融是名副其实的大金融,尤其以银行为大。随着房地产开发投资负增长的出现,我国货币扩张的步伐势必会放缓,未来大金融的发展趋势如何,结构将如何变化呢?

  金融体量大的深层原因

  上世纪90年代之前,我国的金融体量非常小,增长也比较慢。1990年后,随着外资的大量流入和外贸出口的大幅增加,央行通过外汇结算制度的方式,通过外汇占款的方式大量投放基础货币,我国货币规模开始大幅扩张。之后在农业大国向制造业大国转型的过程中,基础设施建设和重化工业化过程也需要大量信贷,银行贷款大幅增加。2000年以后的房地产崛起,在土地资产化的过程中,更进一步做大了金融体量。 ... 网页链接