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[导读]:业内人士表示，“银十”肯定不再火爆，楼市已明显降温，并趋于理性。新房和二手房的交易量一旦萎缩，或将挤出部分区域、楼盘的价格水分。“双限”的真实效果如何，还有待时间进一步检验。
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限购！限贷！在这个不寻常的国庆假期里成了刷屏热词。
9月30日至10月9日，几乎每天都有新的城市出台楼市调控政策，到目前已有北京、上海、南京等19个城市启动了“双限”政策，有的还在不断加码。
密集调控直接影响了购房者的预期。各地官网的新房销售数据显示，除杭州、苏州等个别城市逆势上涨外，大多数城市新房成交量环比出现了40%左右的下跌，其中，“楼市四小龙”中有3个城市呈现断崖式下跌。
多城连锁反应 成交量下跌
南京10月1日的认购量还高达498套，但10月5日晚出台升级版“双限”政策后，10月6日和10月7日的认购量就急跌至29套和33套。据统计，10月1日至10月9日，南京共认购商品住房1445套，成交1601套，创五年来同期的最低值，而这一认购数据，甚至连去年的一半都不到。
厦门的楼市同样是一片冷清。10月1日至10月7日，厦门一手房成交量仅为143套，同比下跌65.38%。一手住宅成交32套，同比下跌88.89%，日均成交不足5套，创下近6年来最低值，10月3日那天甚至出现“零成交”。而9月份，厦门共计成交一手住宅673套，比今年8月的817套减少了144套。至此，厦门一手住宅成交量已连续5个月下滑，并且有一周不如一周之势。厦门网上房地产最新数据显示，10月8日 ... 网页链接