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[导读]:公开资料显示，鹏华前海万科REITs在基金合同生效后的10年封闭运作期内，将以不高于基金总资产50%的比例投资于万科前海公馆股权，以获取商业物业稳定的租金收益机会；同时，还将以不低于50%的基金资产投资于依法发行或上市的股票、债券和货币市场工具等，以获取固定收益类资产和低风险的二级市场权益类资产的投资收益机会。
记者注意到，国内首只公募REITs——鹏华前海万科REITs基金公告即将分红，每10份分红38.8元。由于鹏华前海万科REITs有场内份额和场外份额，在时间安排上两类份额有所不同。其中，场外份额的权益登记日和除息日是1月13日，1月15日发放现金红利；场内份额的权益登记日为1月14日，除息日和现金红利发放日是1月14日。作为国内首只公募REITs，鹏华前海万科REITs成立半年后就进行大比例分红，及时让投资者收获丰厚的投资回报。Wind数据显示，截至2015年12月31日，鹏华前海万科REITs自2015年7月6日成立以来总回报4.6%，相对同期下跌3.99%沪深300，为投资者提供了可观的超额收益。在当前“资产荒”的背景下，投资者难以找到可供投资的较高收益率资产，而REITs作为稳健收益的第四类资产，成为当前市场中稀缺的优质资产。 ... 网页链接