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[导读]:10月13日,中国建设银行股份有限公司发布关于基础设施公募REITs申报发行事宜的公告,该行附属公司建信住房服务有限责任公司作为原始权益人,以其在北京、上海、苏州持有运营的三个保租房项目申报发行基础设施公募REITs“金融设施的创新对培育住房租赁市场非常关键,同时,二级市场的发展对资产运行的透明度要求更高。
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业内人士表示,此举在保租房REITs领域的三方面实现了首次重大突破。未来,预计监管政策将进一步放宽,保险公司将进一步加快保租房REITs的申报步伐,市场化长租公寓申报发行进度也有望进一步加快。
根据中国建设银行股份有限公司发布的公告显示,建信住房作为原始权益人,以其在北京、上海、苏州持有运营的三个保租房项目申报发行基础设施公募REITs。
本次公募REITs发行将进一步丰富基础设施公募REITs发起主体和资产类型,是促进多主体投资、多渠道供给支持发展保租房的重要探索,是该行贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持租购并举,助力探索房地产业新发展模式的重要举措。
对于此次公募REITs申报的进展及后续安排方面,公告称,近日,国家发改委已正式受理本项目申报。同时,该项目构成香港联合交易所有限公司证券上市规则《第15项应用指引》下的分拆,该行已按照香港联交所规定提交PN15申请,目前香港联交所已就本次申请予以核准。 ... 网页链接