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[导读]:张大伟认为，此轮限购依然没有调整到本轮房价暴涨的根源，现在房价爆发的原因是资金潮下的资产荒，导致购房者出现了恐慌。政策恐慌必须降低，给市场以平稳的预期。
4天9城启动楼市，2家动真格，7家“逗你玩”？
四天时间，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉共计9个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。
但中原地产首席分析师张大伟分析认为，从政策内容分析只有2个城市动了真格，其他城市的政策内容基本属于走过场。张大伟预计，最近几天将有15-20个城市出台房地产调控政策。
北京：再启自住房供应、同时还强化了“控地价、限房价”的交易方式。严控地价，并对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施，以控制房地产价格快速上涨。在信贷方面也开启了全面降杠杆的举措。
张大伟指出，从8家城市的调控力度看，可以分为两类——动真格的与不动真格的。北京、合肥是属于动真格的，而其余7城则属于走过场。
合肥：出台了相关楼市多条政策：从供应、限价、限购、约束恐慌等多方面出台了房地产调控政策：提高了首付比例、明确增加供应、针对预售价格的调整也有非常清晰的规定。 ... 网页链接