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REITs又"上新"!总规模已超900亿,高分红才是核心竞争力?

2023-04-28 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:中金固收团队认为,目前多数公募REITs的分红收益占综合收益的比例较低,参考稳定分红的四大银行A股的收益结构,我们认为公募REITs的分红收益占综合收益的比例未来可能大幅提升,且公募REITs分红同时具有强制性和税务优势,看好长期配置公募REITs享受分红的价值。

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  4月25日,证监会公告,中金基金旗下两单REITs产品同时获批,分别是中金山高REIT与中金湖北科投光谷REIT。在基础设施REITs试点启动三年之际,产品 “阵营”数量将扩充至29只。

  底层资产愈发丰富成为了REITs基金的趋势,当前REITs资产范围覆盖产业园区、高速公路、仓储物流、污水处理、清洁能源、保障性租赁住房和新能源等多种类型。

  国家发改委投资司副司长、一级巡视员韩志峰日前表示,将研究解决消费基础设施、文化旅游、城市供热等新类型项目发行基础设施REITs的重点难点问题,探索可行路径,形成示范效应。

  中金基金表示,高速公路是社会经济发展的“动脉”,是区域经济运行情况的“晴雨表”,是服务人民美好生活的“生命线”,是推进高质量发展的“先行官”。发行上市交通基础设施公募REITs,将助力盘活交通基础设施存量资产、丰富长期金融产品“工具包”,是资本市场服务实体经济、助力“交通强国”战略的有益实践。 ... 网页链接

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