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[导读]:在我国公募REITs即将迎来“三年大考”之际,3月24日,国家发改委和证监会相继发文,对REITs申报、发行等流程提出更完善的规范措施。记者注意到,此前证监会也提醒过投资风险,让投资者切莫跟风炒作。证监会发文表示,公募REITs产品所持基础设施项目盈利能力较强,分派率良好,二级市场价格较发行价上涨存在一定业绩支撑,但投资者应理性看待公募REITs产品与公募基金、股票等其他品种的差异,正确理解公募REITs长期持有、稳定经营基础设施项目的投资逻辑
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在我国公募REITs即将迎来“三年大考”之际,3月24日,国家发改委和证监会相继发文,对REITs申报、发行等流程提出更完善的规范措施。与此同时,公募REITs常态化发行工作又迈出关键一步。3月31日,首批四单基础设施公募REITs——中金普洛斯REIT、华安张江光大园REIT、博时蛇口产园REIT和红土盐田港REIT的扩募发售正式获批。
“此次扩募成功落地,将为基础设施项目原始权益人提供一条高效便捷的资产上市渠道,进而持续盘活优质存量资产,形成存量资产与新增投资之间的良性互动。”华安基金有关人士在接受《中国经营报》记者采访时表示。
数据显示,截至4月5日,沪深两市共有27只公募REITs上市,规模超900亿元。记者注意到,大多数公募REITs上市以来二级市场表现相对平稳,截至4月5日,14只上市后累计涨幅为正,3只上市以来涨幅超30%。
公募REITs持续扩容 ... 网页链接