信号明确！政治局罕见提及“保交楼” 基金经理拥抱地产 机会来了？

美股市场：纽约股市三大股指2日上涨，截至当天收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日上涨322.37点，收于38225.66点，涨幅为0.85%；标准普尔500种股票指数上涨45.81点，收于5064.2点，涨幅为0.91%；纳斯达克综合指数上涨235.48点，收于15840.96点，涨幅为1.51%。日元持续走低，也吸引了不少海外投资者进入日本商业地产市场。日本某房地产公司工作人员罗丽雅：今年海外投资者咨询数量同比增加了三成，成交量也增加了两成，大部分投资者想买写字楼，价格从5亿到10亿日元不等(2024-05-03 05:35:00)

随着利率下行至近年来低位，叠加权益市场持续调整，短债基金愈发受到投资者的青睐。今年一季度，除货基外，短债基金成为获增持份额最多的公募品种，增幅达1664.31亿份，其整体规模也站上万亿份大关展望后市，民生证券固收谭逸鸣团队认为，当前宏观经济图景或不支持长端利率突破前低水平，但考虑到经济修复的波浪式运行以及房地产市场仍处于底部修复，利率反弹上行的幅度和风险预计可控。此外，若人民银行开展国债操作，短期内考虑到该行持有国债比例较低，预计将先购入国债，将一定程度缓解供给端和流动性方面的冲击，利好债市。(2024-04-29 07:23:00)

4月最后一个工作日，央行开展4400亿元逆回购操作，实现净投放4380亿元，流动性平稳顺利跨月。展望5月，业内专家表示，从过往经验看，5月流动性一般会呈现偏松格局。在温彬看来，货币政策着力点预计将继续放在“精准有效”上，用好新设立的5000亿元科技创新和技术改造再贷款，支持中小科技企业和重点领域数字化、智能化、高端化升级改造。充分发挥再贷款、再贴现、普惠小微贷款支持工具等作用，引导金融机构增加对民营和中小微企业贷款投放，降低融资成本。(2024-05-03 12:54:00)

美股市场：纽约股市三大股指2日上涨，截至当天收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日上涨322.37点，收于38225.66点，涨幅为0.85%；标准普尔500种股票指数上涨45.81点，收于5064.2点，涨幅为0.91%；纳斯达克综合指数上涨235.48点，收于15840.96点，涨幅为1.51%。日元持续走低，也吸引了不少海外投资者进入日本商业地产市场。日本某房地产公司工作人员罗丽雅：今年海外投资者咨询数量同比增加了三成，成交量也增加了两成，大部分投资者想买写字楼，价格从5亿到10亿日元不等(2024-05-03 05:35:00)

港股恢复交易后连日大涨、离岸人民币强势升破7.2大关——对于国内投资者而言，尽管A股在这个“五一黄金周”并不交易，但一系列关联股汇市场的表现，显然足以令人们对下周开盘后的市场表现抱有强烈的期待！从这个假期海外市场的整体宏观基本面来看，美联储本周议息会议的基调意外偏鸽，已经令全球市场的风险偏好情绪出现了显著回暖。根据22VResearch公司进行的一项调查，30%的受访投资者预计今晚的非农报告将“引发风险偏好”，27%的投资者预计将“引发风险规避”，43%的投资者预计“好坏参半”。在今晚的一系列劳动力指标中，投资者最关注的是平均时薪。(2024-05-03 12:38:00)

距离“五一”假期休市仅剩1个交易日，持股还是持币，是投资者不可逃避的选择题。据东方财富Choice数据，近10年来，“五一”节后A股市场首个交易日行情相对平淡，但上涨概率则相对较高钜融资产基金经理袁美洋表示，当前市场存在一定积极因素，美联储降息预期下修下，对比亚太新兴市场，人民币汇率稳定性优势凸显，随着A股分红率持续提升，港股互联网回购加速，外资有回流趋势。但当前消费、出口、房地产的改善逻辑难外推，需求侧改善弹性仍然不高，短期市场仍然缺乏明确板块方向，市场轮动较快，判断短期市场或仍以震荡行情为主。(2024-04-30 07:42:00)

随着利率下行至近年来低位，叠加权益市场持续调整，短债基金愈发受到投资者的青睐。今年一季度，除货基外，短债基金成为获增持份额最多的公募品种，增幅达1664.31亿份，其整体规模也站上万亿份大关展望后市，民生证券固收谭逸鸣团队认为，当前宏观经济图景或不支持长端利率突破前低水平，但考虑到经济修复的波浪式运行以及房地产市场仍处于底部修复，利率反弹上行的幅度和风险预计可控。此外，若人民银行开展国债操作，短期内考虑到该行持有国债比例较低，预计将先购入国债，将一定程度缓解供给端和流动性方面的冲击，利好债市。(2024-04-29 07:23:00)

积极响应第五届“五五购物节”，上海加入商品住房“以旧换新”队列。5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议，在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动，将通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求本次“以旧换新”活动是在部分房地产开发企业和经纪机构已有举措的基础上，进一步扩大参与范围，增加服务事项，规范服务流程，提高服务效率。上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会希望更多的开发企业、经纪机构参与进来，共同为“以旧换新”居民提供更加优质的服务。(2024-05-03 08:34:00)