同为REITs运气各异 诺安收益不动产较首募缩水超70%

继3月28日首单水电公募REITs上市后，3月29日，今年首只交通基础设施REITs产品——易方达深高速REIT也在上交所上市。至此，全市场上市的公募REITs已达35只，总市值超过千亿元。值得一提的是，监管各方也更加重视一二级市场联动和投融资协同发展，坚持推动REITs项目常态化发行，同时聚焦长期资金引入、加强对资产质量、运营管理的穿透式监管，持续推动公募REITs的健康发展。(2024-03-30 00:00:00)

业内人士还谈到，公募REITs逐步进入常态化发行新阶段，底层资产类型日趋丰富，中长期配置价值愈发明晰。公募REITs市场日益发展壮大，有助于发挥公募REITs服务国家战略、支持实体经济的作用，为投资者提供丰富的投资选择和长期投资价值。(2024-03-27 13:11:00)

在国内首单水电公募REITs3月28日上市之际，战略投资者队伍中出现“同行资金”。券商中国记者从嘉实中国电建清洁能源REIT3月25日发布的上市交易公告书中发现，在该基金10名专业机构投资者中，公募基金占据了三席中信建投基金相关人士对券商中国记者分析，积极推动新能源REITs产品的发行上市，对于解决当前新能源基础设施项目面临的资金难题、产业升级瓶颈等问题均可发挥重要作用。(2024-03-26 14:54:00)

中信证券研报指出，日本央行在3月货币政策会议大幅修改货币政策框架，结束负利率及YCC政策，停止购买ETF和J-REITs，撤销通胀超调承诺，未来将以短端利率为首要政策工具，本次会议决定日元无担保隔夜拆借利率目标区间为0%~0.1%。日本央行已对通胀前景有充分把握，且退出宽松政策未引发市场恐慌。日本通胀及薪资增长可持续性弱于预期；定量测算的稳健性、准确性、有效性与假设考虑的周全性不及预期；日本货币与财政政策紧缩程度超预期；日元波动程度超预期；海外商业前景与风险事件对日企的消极影响超预期；市场情绪超预期或不及预期。(2024-03-20 07:50:00)

鹏华深圳能源清洁能源封闭式基础设施证券投资基金(下称“鹏华深圳能源REIT”)于6月22日发布了询价公告、招募说明书等相关文件，成为公募REITs这一“蓝海市场”扩容的最新案例。鹏华基金表示，在低利率时代背景下，优质资产稀缺，寻找合适的投资工具以实现财富保值增值，成为众多投资者面临的难题。伴随政策引导，公募REITs项目凭借基本面向好，配售与配置价值凸显，将逐步成为稳健中长期投资者的新选择。(2022-06-23 05:52:00)

另外，截至2021年12月31日，鹏华基金资产管理规模为7468.48亿，大致排在基金公司前10名-15名之间。不过，2021年鹏华基金的新发基金产品数量与产品规模都较上年出现了明显的下降。(2022-03-10 00:00:00)

值得一提的是，管理易方达亚洲精选股票的正是“顶流”基金经理张坤。今年以来，该基金回撤幅度为-24.77%，仅最近6个月的净值回撤就已经超过了17%。(2021-11-30 00:00:00)

从美国市场看：REITs 在过去 20 年的年均回报率远高于罗素 2000、标普 500、道琼斯和纳斯达克指数。截至2020年10月，美国约有5600万个家庭投资了REITs，约占全美家庭总数的44%。(2021-05-27 16:20:00)

今年以来，权益市场明显震荡，但公募基金规模大幅增长，较2023年年底增长了1.64万亿元，尤其是货币型基金、债券型基金、指数型基金规模明显跃升。值得关注的是，多只绩优基金被投资者用“真金白银”投票，规模大幅增长。例如，刘旭管理的大成高新技术产业股票规模增长22.71亿元，该基金今年来逆市大涨15.36%，近三年来累计上涨24.38%(2024-04-23 12:04:00)

天相投顾数据显示，截至2024年一季度末，公募基金总规模达到28.83万亿元。其中，指数型基金成为震荡市中最受欢迎的权益类产品，规模大幅增长。有绩优基金经理在一季报中表示，在市场风险偏好较低的背景下，后续结构性行情仍会延续。(2024-04-23 02:22:00)

相比主动权益的惨淡，2023年，债基风景这边独好。截至2023年末，全市场共有1371只债券型基金，其中严格意义上的债券产品共有1114只，单只规模在100亿元以上的有28只。“一般来说，基金经理自购对于主动管理型基金是一个特别重要的指标。但是对于指数基金或者货币基金，我们并不会特意去考虑基金经理是否自购。(2024-04-02 11:57:00)

3月28日，市场全天冲高回落，三大指数均收涨，低空经济大爆发。当日沪深两市股票型ETF合计资金净流出近7亿元。沪上一位指数投资总监表示，A股市场当前的整体估值很有吸引力，结构上的估值风险已经释放较充分，只待投资人情绪的恢复。估值修复本身也可以推动市场的上行，在不出现极端情况的前提下，对2024年的A股股票市场持比较乐观的态度，对于股票市场的中长期表现更为乐观。(2024-03-29 15:21:00)