深圳“认房不认贷”落地首月：二手房成交量仍占主导地位

5月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，在经历3月的集中推盘后，4月房企推盘节奏有所放缓，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨；二手房“以价换量”行情仍在延续，百城二手住宅价格继续下探，深圳、成都等核心城市二手房成交量环比增长。中指研究院报告认为，房地产市场目前仍处于调整阶段，“430政治局会议”积极定调，预计楼市政策将保持宽松以促进市场加快企稳。(2024-05-02 12:52:00)

中信建投研报认为，成都发布楼市新政，在全市范围内住房交易不再审核购房资格，即全面取消限购。预计本次新政出台后，成都市场下滑态势有望扭转。新政出台后，成都楼市下滑态势有望扭转。2023年，在全国楼市整体下行的背景下，成都市场表现亮眼，全年新房成交1934万方，同比增长4.8%，二手房成交2114万方，同比增长48.9%，尤其9月取消大户型和郊区限购新政出台后，效果显著，10月新房、二手房成交分别环比增长22.5%、28.0%(2024-04-30 07:56:00)

5月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，在经历3月的集中推盘后，4月房企推盘节奏有所放缓，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨；二手房“以价换量”行情仍在延续，百城二手住宅价格继续下探，深圳、成都等核心城市二手房成交量环比增长。中指研究院报告认为，房地产市场目前仍处于调整阶段，“430政治局会议”积极定调，预计楼市政策将保持宽松以促进市场加快企稳。(2024-05-02 12:52:00)

4月26日，据南京市公安局网站，南京发布了《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》，其中显示，南京拟进一步放宽落户条件，在南京拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户不过，由于受到市场价格行情回落的影响，卖家的积极性受挫，导致挂牌量与挂牌价也出现变化。据我爱我家南京研究院提供的数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1419套，环比下滑12.4%，降幅较为明显；同时，新增挂牌房源的均价为28028元/m²，环比也小幅回落0.3%。(2024-04-27 07:02:00)

5月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，在经历3月的集中推盘后，4月房企推盘节奏有所放缓，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨；二手房“以价换量”行情仍在延续，百城二手住宅价格继续下探，深圳、成都等核心城市二手房成交量环比增长。中指研究院报告认为，房地产市场目前仍处于调整阶段，“430政治局会议”积极定调，预计楼市政策将保持宽松以促进市场加快企稳。(2024-05-02 12:52:00)

中信建投研报认为，成都发布楼市新政，在全市范围内住房交易不再审核购房资格，即全面取消限购。预计本次新政出台后，成都市场下滑态势有望扭转。新政出台后，成都楼市下滑态势有望扭转。2023年，在全国楼市整体下行的背景下，成都市场表现亮眼，全年新房成交1934万方，同比增长4.8%，二手房成交2114万方，同比增长48.9%，尤其9月取消大户型和郊区限购新政出台后，效果显著，10月新房、二手房成交分别环比增长22.5%、28.0%(2024-04-30 07:56:00)

5月2日晚，美股三大指数集体高开。其中，中概股表现尤为出色，截至发稿，哔哩哔哩涨逾11%，高途涨超10%，理想汽车、小鹏汽车涨超9%，拼多多涨超8%，京东涨超7%，腾讯ADR涨超5%，百度涨4.8%也有部分观点认为，政策方面将对下一阶段港股行情继续构成支撑。4月19日，证监会发布5项资本市场对港合作措施，沪深港通ETF纳入规模门槛下降、人民币股票柜台纳入港股通等举措将有助于拓宽资金流动通道，提升港股流动性。(2024-05-03 00:15:00)

随着南京市于五一假期前一天公布主要经济数据，一季度内地城市GDP总量十强名单正式出炉，各单项冠军也同步揭晓。还有消费负增长的城市。一季度，杭州全市社会消费品零售总额1673亿元，同比下降0.2%。其中，商品零售1382亿元，下降1.6%；餐饮收入292亿元，增长7.1%。(2024-05-02 10:27:00)

据银河证券基金研究中心数据统计，3月27日，全市场股票ETF单日资金净流出3.91亿元，过去一周资金净流出33.67亿元。拉长时间看，股票ETF3月以来资金净流入依旧逼近75亿元。而从3月27日的资金净流出方向上看，多只沪深300ETF、上证50ETF以及中证500、中证2000、国证2000ETF均有不同程度的资金净流出。(2024-03-28 14:08:00)

财联社3月15日讯发起式基金又被推上舆论的风口浪尖。从成立数量来看，近期的新发基金已被发起式基金所刷屏，Choice数据统计显示，截至3月14日，年内共成立了210只基金，其中就有70只发起式基金，占到了三分之一天相投顾评价中心表示，基金公司在成功发行发起式基金后，还需要认真对待产品运营，如通过提升研究和管理能力、优化客户服务、注重长期绩效等方式提高产品的竞争力，减少资源浪费，才能在竞争日益激烈的市场中获得优势。(2024-03-15 07:00:00)

4月的最后一天，北京再一次对房地产政策作出优化，自2011年起执行了13年的住房限购政策，迎来首次调整。4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许在京拥有2套住房的京籍居民家庭、在京拥有1套住房的京籍单身人士、在京拥有1套住房且连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍居民家庭和单身人士，在五环外新购买1套住房。对此，中指研究院分析称，未来，随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进，二季度市场情绪有望边际好转，尤其是核心城市在政策带动下，市场活跃度或将逐渐修复，同时年中高基数影响逐步减弱，预计整体房地产销售同比降幅将有所收窄。(2024-05-01 15:00:00)

中信建投研报认为，成都发布楼市新政，在全市范围内住房交易不再审核购房资格，即全面取消限购。预计本次新政出台后，成都市场下滑态势有望扭转。新政出台后，成都楼市下滑态势有望扭转。2023年，在全国楼市整体下行的背景下，成都市场表现亮眼，全年新房成交1934万方，同比增长4.8%，二手房成交2114万方，同比增长48.9%，尤其9月取消大户型和郊区限购新政出台后，效果显著，10月新房、二手房成交分别环比增长22.5%、28.0%(2024-04-30 07:56:00)

随着南京市于五一假期前一天公布主要经济数据，一季度内地城市GDP总量十强名单正式出炉，各单项冠军也同步揭晓。还有消费负增长的城市。一季度，杭州全市社会消费品零售总额1673亿元，同比下降0.2%。其中，商品零售1382亿元，下降1.6%；餐饮收入292亿元，增长7.1%。(2024-05-02 10:27:00)

美股市场：美股三大指数涨跌不一，截至收盘，截至当天收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日上涨87.37点，收于37903.29点，涨幅为0.23%；标准普尔500种股票指数下跌17.30点，收于5018.39点，跌幅为0.34%；纳斯达克综合指数下跌52.34点，收于15605.48点，跌幅为0.33%。周三美股市场的投资者心情注定波动很大，ADP就业数据、ISM制造业PMI、JOLTS 职位空缺以及随后的美联储货币政策决定接连来袭，而今日的表现可能会影响本周剩余时间市场的走势。(2024-05-02 05:34:00)