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[导读]:易居中国执行总裁丁祖昱分析认为，当前开发企业一致看好一线城市及二线的核心城市，导致每场竞拍都出现大量的竞争者，使得地价越拍越高。他表示，2016年延续了2015年的货币宽松环境，而且融资成本更低。随着企业发债的金额越来越高，手中的资金越来越多，拿地的意愿也会更强。
29日，上海、成都、合肥等地土地市场同时拍出高价地块，多宗地块溢价率超过200%。业内人士分析认为，上半年宽松的信贷政策以及趋好的销售业绩增强了开发企业的拿地信心，不过高涨的地价不可持续，高价地的风险正在增加。
当日，上海土地市场出让浦东新区一宗地块，最终被中粮地产以24.4亿元总价竞得，折合楼面价达到35744元/平方米。市场分析人士指出，如果扣除不可售部分，地块实际楼面价达到38266元/平方米，溢价率高达235.62%。
同日，成都市土地市场以拍卖方式出让11宗地块，总出让面积616.52亩。恒大16.65亿连夺成都成华区两宗商住用地，溢价率均超50%。 ... 网页链接