保利地产

房地产税改革试点来了，A股房地产公司三季度业绩分化明显。全国人大授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作新华社北京10月23日电，全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过)。大市值龙头此前跌势也非常凶猛，如保利地产、万科A均一度跌超20%，不过8月以来地产龙头出现明显反弹迹象。(2021-10-24 07:39:00)

每日主题策略讨论，东方财富网汇总八大券商观点，揭秘行业现状，观察行情走势，提前为您把脉A股。中国银河证券：复盘前几轮地产周期！个股选择方面，由于行业流动性担忧尚未消除，短期建议优选财务稳健、现金健康、销售高增的行业龙头，如金地集团、保利地产、万科A、招商蛇口等；中期来看，若后续个别房企信用风险逐步释放，关注财务状况好转，具备估值弹性的潜在“幸存”房企，如金科股份、新城控股、融创中国、龙光集团、佳兆业集团等。(2021-10-22 10:54:00)

年初至今，百亿公募整体表现较为平淡，中欧葛兰和银华焦巍成为百亿舵手中的领跑者，锁定医药股、加仓消费股或许是他们业绩相对较好的原因所在。此外，董承非管理的兴全新视野也表现不理想，年内净值增长率只有-4.27%。从原因来看，或许其中看似低估的地产股也给了他温柔一刀，基金一季报时其重仓的万科A和保利地产，年内分别下跌了15.68%和20.86%(2021-06-23 05:00:00)

几乎走势一直平稳的房地产板块在2月25日鲜见掀起了一波涨停潮。A股中的万科A、保利地产等股票纷纷涨停。H股中的房地产个股走势同样不落后，合景泰富集团的涨幅超过了23%。另一点，上市房企将在近期逐步披露2020年年度报告。从2020年房企的销售额来看，龙头房企表现仍然强劲，其或许带给了投资者信心。(2021-02-26 02:23:00)

地产股早盘集体大涨。被投资者吐槽粪坑中的石头、万年不涨、赚钱都是假的、一年平均几百个利空的房地产板块，今天早盘大爆发。筛选后合计有33只个股进入榜单，主要包括了房地产板块的万科A、保利地产等个股，建筑行业的中国建筑、中国中铁等个股，非银金融的国泰君安、中国人保等，详细名单如下。(2021-02-25 11:36:00)

以基金持有市值排序，前十位分别是：万科A、保利地产、中南建设、碧桂园服务、金地集团、金科股份、华润置地、阳光城、招商积余、绿城服务。(2021-02-25 00:00:00)

表现稳健的价值股，未来有望重新赢得市场关注。1月份以来，顺周期板块强势领涨，化工、银行等板块指数均涨逾10%。从上涨空间来看，价值龙头50强股票中，中国铁建、完美世界、中国人寿、三七互娱等个股上涨空间均超过50%，中国建筑、保利地产、九阳股份、华菱钢铁等个股上涨空间超40%。(2021-02-18 06:36:00)

摘要：新年新气象，股债汇连动，是春季躁动提前还是市场抢跑？天风证券研究所总量团队将为大家奉上每周论势！宏观：佐治亚州的选举结果怎么影响市场？短期重点推荐：万科A、保利地产、金地集团、金科股份、城投控股、阳光城、招商积余、南山控股等；持续建议关注：1)优质地产：万科A、金地集团、保利、招蛇、金科、阳光城、世茂、融创、龙湖集团、旭辉控股、中南建设等；2)物业管理：招商积余、保利物业、碧桂园服务、新城悦、永升生活、雅生活、绿城服务等；3)商业及reits:南山控股、城投控股、大悦城、光大嘉宝、中国国贸、城建发展。(2021-01-07 08:36:00)

另外，前三季度社保基金重仓的新进个股中，持仓数量排名前十的个股分别为紫金矿业、分众传媒(002027,股吧)、保利地产(600048,股吧)、南山铝业(600219,股吧)、中国建筑(601668,股吧)、美年健康(002044,股吧)、华电国际(600027,股吧)、华侨城A、金地集团(600383,股吧)和杉杉股份(600884,股吧)。(2020-11-13 00:00:00)

长安基金旗下上述4只基金目前均由基金经理林忠晶管理，截至二季度末，长安产业精选混合A、C的前十大重仓股分别为信维通信、金地集团、中国软件、宁波银行、立讯精密、中科曙光、申万宏源、保利地产、千方科技、杭州银行；而长安鑫禧混合A、C的前十大重仓股分别为信维通信、长春高新、智飞生物、立讯精密、新易盛、恒立液压、三花智控、宝信软件、完美世界、丽珠集团。(2020-09-07 06:32:00)

除港股外，在重仓A股标的的选择上，该基金也重仓了地产股华夏幸福(600340,股吧)和保利地产(600048,股吧)，而上半年地产板块则是A股中下挫最为严重的板块，二者的跌幅也分别为20.35%和3.55%。(2020-07-25 00:00:00)

从近五年申万一级行业的分红表现看，银行、汽车、地产、家电、公用事业等行业的股息率确定性更强，分红大幅高于其他行业，那么主动型红利基金选股范围是否同样如此呢？下图是司令整理的嘉实优化红利混合2019年四个季度前十大重仓股情况，从下图中的确看到了中国平安、招商银行、宁波银行、万科A、保利地产、苏泊尔、格力电器、贵州茅台、五粮液等上述行业的“身影”，可见基金经理常蓁对红利策略深有心得。(2020-05-28 19:39:12)

保利地产机构关注度最高，有27家机构评级，一致目标价上涨空间接近30%。华创证券认为，公司积极拿地，重点布局一二线及城市圈，拿地结构优化的同时成本稳中有降，同期公司销售保持快增，目前业绩已进入丰收期。(2020-03-26 11:46:00)

个股方面推荐业绩确定性强、资源卓越的一线房企：万科A、保利地产、金地集团和华夏幸福；建议关注二线龙头房企：金科股份、阳光城、中南建设、荣盛发展和蓝光发展；持续看好龙头物管公司：永升生活服务、碧桂园服务、招商积余和保利物业。(2020-03-13 07:45:00)

值得注意的是，保利地产、中国交建、梅雁吉祥等个股主力资金净流入最多，分别达到23328.49万元、21475.99万元、21079.09万元。(2020-03-02 07:14:00)

具体来看，万家宏观择时多策略在四季度的前十大重仓股分别为金地集团(600383,股吧)、万科A、保利地产(600048,股吧)、荣盛发展(002146,股吧)、中南建设(000961,股吧)、阳光城(000671,股吧)、正邦科技(002157,股吧)、绿地控股(600606,股吧)、华夏幸福(600340,股吧)、天邦股份(002124,股吧)，主要集中在地产板块，且前十持仓占比高达70%。(2020-02-06 00:00:00)

事实上，部分上述受到大单资金青睐的个股也受到机构的看好。统计显示，近30日内，保利地产、隆基股份、浪潮信息、平安银行、招商银行、芒果超媒、欧派家居、完美世界、三一重工、汇顶科技、常熟银行、中国国旅、中兴通讯、杰瑞股份、万科A、恒顺醋业、新媒股份等个股均受到10家及以上机构给予“买入”或“增持”等看好评级，后市表现值得密切跟踪。(2020-02-04 00:02:00)

公募基金2019年四季报21日披露完毕。在仓位提升的同时，去年四季度公募基金经理积极换股。天相投顾数据显示，2019年底，万科A、保利地产跻身公募基金前十大重仓股之列。(2020-01-22 16:13:00)

在加仓的同时，公募基金经理调仓换股，透露出他们对2020年A股市场布局的新思路。天相投顾数据显示，2019年底，万科A、保利地产两只地产龙头股跻身公募基金前十大重仓股之列。(2020-01-22 05:04:00)

进一步统计发现，近30日内共有17只个股获得机构给予“买入”或“增持”等看好评级，其中，立讯精密(21家)、恒瑞医药(17家)、温氏股份(15家)、万华化学(15家)、歌尔股份(13家)、长江电力(10家)、隆基股份(9家)、正邦科技(7家)、保利地产(7家)和五粮液(5家)等10只潜力股近期被机构扎堆推荐，机构看好评级家数均达到或超过5家，后市上涨潜力或更足，值得关注。（证券日报网）(2019-10-28 14:39:00)

截至今年一季度末，该基金重仓股分别是天齐锂业(002466)（002466.SZ）、赣锋锂业(002460)（002460.SZ）、华友钴业(603799)（603799.SH）、中科曙光(603019)（603019.SH）、兆易创新（603986.SH）、招商蛇口（001979.SZ）、当升科技(300073)（300073.SZ）、中航沈飞（600760.SH）、保利地产（600048.SH）、星源材质（300568.SZ）。(2019-06-26 00:00:00)

具体到个股，一季度基金减持比例较高的前20只个股分别为：万科A、保利地产、工商银行、华夏幸福、农业银行、济川药业(600566)、双汇发展(000895)、宁波银行、中国太保(601601)、国电南瑞(600406)、中国中车(601766)、烽火通信(600498)、山东黄金(600547)、国瓷材料(300285)、三安光电(600703)、卫宁健康(300253)、华泰证券(601688)、聚光科技、同仁堂(600085)、中国铁建(601186)。(2019-04-23 09:53:00)

值得一提的是，一季度万科A、保利地产双双退出基金前十大重仓股之列，显示出公募基金整体对房地产业的一种态度。(2019-04-22 08:30:00)

所以虽然很多小伙伴相对更看好非等权重市值编制方式的指数，但是鉴于地产板块的某些不能挑白的理由，司令坚信大市值等权重方式在下跌市相对比较抗跌，前十大权重股像万科A、保利地产、绿地集团等占比相加比重反而更重，在上涨市反而比全指房地产(非等权重编制方式)相对容易有所表现。(养基司令)(2019-03-06 16:10:00)

从机构评级的角度梳理发现，上述47只1月份以来实现北上资金净买入的个股中，有45只个股近30日内受到机构推荐，占比95.74%，其中，宁德时代(22家)、上汽集团(17家)、三一重工(17家)、招商银行(16家)、五粮液(14家)、通威股份(14家)、隆基股份(14家)、中国石化(12家)、保利地产(12家)、潍柴动力(11家)、中信证券(11家)、招商蛇口(11家)等12只个股期间均受到10家以上机构给予“买入”或“增持”等看好评级。(证券日报)(2019-02-18 17:44:00)