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[导读]:“下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点”“明年底前居民换购住房可享个税退税优惠”“首套房贷利率下限有望突破4.1%”......24小时内,三项重磅政策接连发布,助力楼市稳健发展。在诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱看来,24小时内出炉三个重磅政策,将形成政策放宽组合拳,体现了官方对于支持房地产回稳的导向。在58安居客房产研究院分院院长张波看来,总体来看,房贷利率层面今年政策的空间已经释放见底,后续可下调的空间已经相对有限,但利率调整对不同城市的影响依然会分化,信心拉动的效力亦有差异。
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在诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱看来,24小时内出炉三个重磅政策,将形成政策放宽组合拳,体现了官方对于支持房地产回稳的导向。
9月30日,据中国人民银行网站,中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
对于此次下调公积金贷款利率,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,今年5月及8月,央行两次大幅度地下调贷款市场报价利率,同时商业银行也在下调个人按揭贷款利率。按照贝壳研究院监测数据,截至9月19日,已有86城房贷主流利率低至首套4.10%,二套4.90%的下限水平。从支持个人刚需及换房需求而言,公积金贷款利率肯定也会随之下调。 ... 网页链接