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[导读]:最近半个月,市场反复震荡,之前的热门板块不再热门。有一个沉寂很久的板块,默默“火”了。在融通行业景气基金经理邹曦看来,房地产市场有望摆脱过往历史阶段“一放就热,一管就冷”的状况,进入长期平稳运行的状态。
前三季度人民币贷款同比多增1.58万亿元 金融支持实体更加精准有力
截至3月31日,申万房地产一级行业指数近半个月上涨了25.04%,领涨31个申万一级行业指数;今年以来上涨7.27%,涨幅仅次于煤炭板块。
这些政策不仅有利于化解房企流动性风险,还会致力于防范风险向银行、居民和更大范围的房企扩散蔓延,前者利好受困民营房企,后者利好中小央企国企,头部央企国企的投资机会有望持续存在。
另外,“因城施策式放松”正在进行中。2022年以来,可以划分为三个阶段:
第一阶段为年初至2月中旬,以公积金、购房补贴和人才政策为主,放松力度比较温和;
第二阶段为2月17日至2月底,以非限购城市下调首套首付比例、核心城市下调房贷利率和加快房贷放款节奏为主,本阶段的放松可以归属为“商业性调整”而非“政策性突破”; ... 网页链接