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[导读]:若按照4%的增长速度进行保守测算,不考虑通货膨胀,未来十年的新增基础设施固定资产投资额将达到约180万亿元。
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在5月以来迅速回暖的基金发行市场,公募REITs的亮相成为备受期待的大事件。
作为中国证监会新设的基金种类,从试点项目申报到试点落地,再到首批9只产品的询价、发售快马加鞭,公募REITs的一举一动格外引人注目。根据沪深交易所公告,截至5月27日,首批公募REITs基金全部完成询价,且悉数公布最终发行价格。
拔得头筹的基金管理人分别为富国基金、华安基金、中金基金、红土创新基金、中航基金、东吴基金、浙商资管、平安基金、博时基金。确认最终认购价格后,首批9只产品于5月31日正式进入向公众投资者发售的亮相阶段。
值得注意的是,首批公募REITs呈现出机构认购火爆的现象。从公告来看,9只产品在线下机构认购环节,均实现了超比例认购,平均有效认购倍数近8倍。其中“蛇口产园”、“首钢绿能”有效认购倍数分别达15.31倍和11.13倍。
经济观察报记者根据公告梳理,中航基金旗下“首钢绿能”的最终发售价格最高,为13.38元/份;平安基金旗下“广州广河”的认购价格也高达13.02元/份。其余7只产品每份认购价均在10元以下。9只产品将合计募集资金314.03亿元。 ... 网页链接