[导读]:其三，如何完善发行定价。REITs从发行定价来看，主要采取了估值的方法为市场提供一个参考。
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“公募REITs是当前金融服务实体经济的重要改革抓手，将助力构建新的发展格局。公募REITs的发展需要在实践之中循序渐进逐步完善。”上海证券交易所债券业务中心总经理佘力如是阐述。
佘力表示，REITs既是当前扩大内需、发展“双循环”格局的重要抓手，也是打通投融资机制的创新，同时还是资本市场区别于股票、债券一大类的金融产品。
“在产品结构上，公募REITs采用了资产支持证券+公募基金结构。从立法成本、设计难度上来看这应该是当前的一个最优路径。”佘力表示，在项目推进和落地上，也需要结合我们国家的国情、法律体系和市场基础寻 ... 网页链接