[导读]:9月12日盘后，国家发改委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金常态化申报推荐工作的通知》，从推动市场扩围扩容、优化扩募和申报流程、鼓励新类型项目上市等方面助力基础设施REITs发展刘玄表示，782号文进一步在政策上、机制上为公募REITs的申报和发行进行优化，尤其是拟上线的基础设施REITs项目信息系统，将大幅提升主管部门的内部协同效率，部分申报阶段的堵点、难点、痛点有望得到改善。
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9月12日盘后，国家发改委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金常态化申报推荐工作的通知》，从推动市场扩围扩容、优化扩募和申报流程、鼓励新类型项目上市等方面助力基础设施REITs发展。其中，资产混装扩募和鼓励民间投资项目发行上市，是业内关注的两大重点。在这些趋势背景下，此前已列入试点的新型资产项目，有望实现零的突破。
为资产混装扩募提供政策支持
782号文备受业内关注，在于其对REITs的资产混装扩募，提供了明确的政策解释和支持。782号文明确指出，基础设施REITs新购入项目与首次发行上市项目原则上应同属于所有权类或经营收益权类。支持跨区域通过扩募等方式整合存量资产，做大做强基础设施REITs产品，打造资本运作平台。
北京一位公募REITs研究人士对券商中国记者表示，公募REITs以往的扩募，并入的多是自己的资产。782号文明确支持收购同行业的资产进行扩募，甚至允许有关联性的不同行业项目。这意味着，行业龙头企业可以收购中小企业项目利用REITs进行盘活，项目规模较小的企业也可以利用这种方式间接发行REITs，实现项目退出。 ... 网页链接