[导读]:而从已知消息来看，上交所初期依托各地的试点项目已逐步转为“产业集群发力”与“政府协同推进”，在重点建设领域、重点产业集群推进上，地方发改委、国资委、税务部门、各主管部门等也积极加入REITs项目沟通协调中。
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2020年4月30日，中国证监会与国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金试点相关工作的通知》，标志着2020年成为中国境内公募基础设施REITs元年。
改革开放四十多年来，通过长期的基础设施投资建设，中国已拥有很多优质的存量基础设施，这些优质资产主要集中在交通、能源、环保、市政等领域。据不完全统计，1995至2019年间，我国基础设施投资近150万亿元。伴随着我国经济由高速增长向高质量发展转变, 在产业转型升级面临诸多挑战、国内外宏观环境日益复杂的背景下，提高投资效率，盘活基础设施领域存量资产、促进形成再投资能力，已成为中国当前宏观经济改革与发展的重要抓手。因此，开展公募基础设施REITS试点可谓正当其时，也是市场发展的必然选择。
基础设施REITs在国外市场有着多年运作经验，但对国内金融机构和实体企业来说才刚刚起步。虽然各方抱有极高热情且参与积极，但鉴于产品的特别复杂性，在政策环境配套也并非特别到位和完善的情况下，试点行业该如何稳步推进，是一个需要认真面对、深入研究的问题。 ... 网页链接