[导读]:近日，REITs指数屡屡刷新设立以来新低，引发市场关注。数据显示，刚刚发布一周年的中证REITs指数连续5个月下跌，于近日刷新设立以来新低，今年更是下跌31.08%，大幅跑输各类资产表现公募REITs未来发展趋势如何？刘玄认为，整体方向来看，试点范围将逐渐扩大、多类资产纳入常态化发行审核，整体趋势会扩面增容。
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数据显示，刚刚发布一周年的中证REITs指数连续5个月下跌，于近日刷新设立以来新低，今年更是下跌31.08%，大幅跑输各类资产表现。甚至可以说公募REITs是今年表现最差的资产之一。
当前，已上市公募REITs数量达到29只，总市值达到791.66亿元，仍是公募市场中较为小众的产品。受多种因素影响，REITs年内表现全线尽墨，不少品种跌幅超20%，跌幅最大的一只产品年内下跌46%。业内人士对当下公募REITs表现颇感意外，并认为当下公募REITs估值已至合理区间，部分项目长期配置价值已经显现。
近日，又有多家基金管理人发布公告将REITs纳入旗下FOF基金投资范围，与此同时，《全国社会保障基金境内投资管理办法》中提出拟将REITs纳入社保基金可投资范围。业内人士分析，中长期资金陆续将REITs纳入投资范围，长期看有望为市场带来新的增量资金。 ... 网页链接